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Ich hab‘ die Schnauze voll: Ich verkaufe meine Immobilie

Ein Eigenheim, das ist der Traum vieler Menschen. Ob als kleines Einfamilienhaus, als Eigentumswohnung, als vermietetes Mehrfamilienhaus oder sogar als reines Renditeobjekt. Die eigene Immobilie kann die unterschiedlichsten Erscheinungsformen haben. Doch so schön es auch ist Immobilienbesitzer zu...

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Wohnfläche und Wohnflächenberechnung: Wieder ein Gerichtsurteil mehr

Ewiges Streitthema Wohnfläche und Wohnflächenberechnung Was gehört eigentliche zur Wohnfläche? Wie prüft man im Einzelfall die vorhandene Wohnflächenberechnung? Ein brisantes Thema, das immer wieder zu gerichtlichen Auseinandersetzungen führt. Wichtig hier ist jedoch: Es muss immer festgehalten...

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Was ist eigentlich die Grunderwerbsteuer?

Die Grunderwerbsteuer ist unter anderem ein Bestandteil der Kaufnebenkosten, die beim Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks anfallen. Es ist wichtig, dass sie bei der Finanzierung eines Immobilienkaufs als Kostenfaktor berücksichtigt wird. Wann wird die Grunderwerbsteuer fällig? Sobald...

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Immobilieneigentümer aufgepasst! Was bringt das zweite Halbjahr 2020?

Das neue Jahr war ruckzuck da, jetzt ist das erste Halbjahr auch schon wieder abgehakt! Für Immobilieneigentümer ändert sich noch einiges. Neue Gesetze und Regelungen treten und traten in Kraft – wir geben Ihnen ein kleinen Über- und Einblick. Änderungen im Steuersektor und im Mietbereich...

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Immobilienverkauf – Achtung! Stolperstein Finanzierungszusage!

Nicht verkaufen ohne Finanzierungszusage! Kaum ein Käufer bezahlt die Immobilie bar aus der eigenen Tasche. In der Regel finanzieren sie den Kauf über eine Bank. Aber wie die Zahlungsfähigkeit des Käufers überprüfen? Vertrauensbasis oder Handschlag sind hier völlig fehl am Platz – und kosten...

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Mietpreis – Welches ist der Beste?

Angemessener Mietpreis? – Kein Problem Viele Vermieter sind aufgrund der Mietpreisbremse irritiert und besorgt. Sie möchten beim Festlegen der Miete nichts falsch machen. Die Regeln sind regional tatsächlich sehr unterschiedlich. Den optimalen Mietpreis zu finden ist aber gar nicht so schwer....

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Was zählt zur Wohnfläche? Keller? Hobbyraum?

(von Mario Haitzer, Gründer und CEO von rimaldi – Die Immobilienprofis) Darf’s ein bisschen mehr sein? Nein, Sie stehen nicht an der Wursttheke bei Ihrem Lieblingsmetzger. Es geht dabei auch nicht um Gefühle oder Empfindlichkeiten. Vielmehr handelt es sich um eine gesetzlich klar...

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Welche Pflichten hat der Vermieter?

Sie sind Vermieter oder wollen es werden? Dann machen Sie sich bitte bewusst, dass Sie hier viel falsch machen können. Denn jetzt beginnen Ihre ernst zu nehmenden Pflichten als Vermieter.  Doch wie sehen diese aus? Ihre wohl wichtigste Pflicht als Vermieter liegt in der zuverlässigen und...

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