Pre-Wiesn und aktuelle Marktentwicklungen in München
Pre-Wiesn! Am 12. September 2024 ab 17:30 Uhr feiern wir 33 Jahre Matthias Wandl mit rimaldi Immobilien. Diese besondere Veranstaltung findet im Haderner Augustiner statt und verspricht, ein unvergesslicher Abend voller Spaß, gutem Essen und großartiger Gesellschaft zu werden.
Erfreuliche Trendwende auf dem Immobilienmarkt in München: Die Nachfrage nach Bestandsimmobilien nimmt wieder zu. In den letzten Monaten konnten wir feststellen, dass viele Käufer den Wert bestehender Immobilien besonders zu schätzen wissen. Familien und Investoren sehen in Bestandsimmobilien eine solide und langfristige Investition. Die Gründe: Bestandsimmobilien bieten oft eine charmante, etablierte Nachbarschaft, sie sind meist sofort verfügbar und die Bauqualität überzeugt. Natürlich sind die hohen Zinsen weiterhin eine Herausforderung, aber viele unserer Kunden sehen dies als eine vorübergehende Phase. Sie nutzen die Gelegenheit, sich jetzt eine Immobilie zu sichern und gehen davon aus, dass die Immobilienpreise, auch bedingt durch den Wohnungsmangel und durch die fehlende Frequenz bei Neubauprojekten in den kommenden Jahren moderat steigen werden.
Sinkende Kaufpreise und steigende Mieten. Wie verändern sich die Immobilienpreise in Hadern & umadum? Die aktuellen Haderner Wohnungs- und Hauspreise und die Immobilienpreisentwicklung in München-Hadern finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Ein Frühling voller Leben und Chancen am Münchner Immobilienmarkt
Wir befinden uns mitten im Rausch der Feierlichkeiten und spüren den Aufschwung, den der Frühling mit sich bringt. In der Welt der Immobilien gibt es ebenfalls spannende Neuigkeiten zu verkünden. Neue attraktive Immobilienangebote erwarten Sie in Großhadern und Obermenzing, zwei lebendigen Stadtteilen im Westen Münchens. Von charmanten Wohnungen bis hin zu modernen Häusern ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und finden Sie Ihr persönliches Traumdomizil. Zudem ist ein leichter Anstieg der Nachfrage von Wohnimmobilien in ganz München festzustellen. Diese Entwicklung spiegelt das kontinuierliche Interesse an einer der lebenswertesten Städte der Welt wider und unterstreicht die Attraktivität des Münchner Immobilienmarktes.
Sinkende Kaufpreise und steigende Mieten. Wie verändern sich die Immobilienpreise in Hadern & umadum? Die aktuellen Haderner Wohnungs- und Hauspreise und die Immobilienpreisentwicklung in München-Hadern finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Extreme Motivation und Entspannung am Münchner Immobilienmarkt
Wandl Immobilien in Verbindung mit rimaldi – Die Immobilienprofis begibt sich in eine aufregende Phase des Wandels – und zwar mit der Erweiterung des Teams um die nächste Generation, um gemeinsam die Erfolgsgeschichte fortzuschreiben.
Die Immobilienpreise in München zeigen eine moderate Entwicklung, die auf ein gewisses Gleichgewicht hindeutet. Zudem ist eine spürbare Erholung auf dem Käufermarkt zu beobachten.
Werfen Sie daher einen Blick auf unsere aktuellen Angebote, von der charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen bis zur modernen Doppelhaushälfte am Waldfriedhof. Wir präsentieren Ihnen wieder vielfältige Optionen.
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Zeit voller Herausforderungen!
Zahlreiche negative Ereignisse lassen uns nicht los. Der unsägliche Krieg in der Ukraine und die brutale Attacke auf Israel hallen nach. Die wirtschaftliche Situation gibt wenig Grund zur Freude, und auch die innenpolitische Landschaft bleibt unbeständig.
Doch wie präsentiert sich der Münchner Immobilienmarkt in dieser Gemengelage? Werfen Sie daher einen Blick auf unsere aktuellen Angebote, von der charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen bis zur modernen Doppelhaushälfte am Waldfriedhof. Wir präsentieren Ihnen dieses Mal besonders fesselnde Immobilien.
Sinkende Kaufpreise und steigende Mieten. Wie verändern sich die Immobilienpreise in Hadern & umadum? Die aktuellen Haderner Wohnungs- und Hauspreise und die Immobilienpreisentwicklung in München-Hadern finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Haderner Bräu im neuen Gewand, Oktoberfest, Verdi und neue Immobilienangebote
Die Zinsen sind weiterhin hoch und wir erwarten in den nächsten Jahren keine großartigen Veränderungen. Die Kaufpreise für Wohnimmobilien haben die durch die billigen Zinsen verursachte Preiskorrektur vollzogen und sind weiterhin stabil. Natürlich für viele angesichts der aktuellen Zinssituation nicht niedrig genug.
Wie wird es weitergehen?
Für die Verkaufenden ist jetzt noch eine gute Gelegenheit, für ihr Haus oder für die Eigentumswohnung einen enorm guten Preis zu erwirtschaften. Für die Kaufenden bleibt es schwierig. Ratsam ist es, vermehrt Eigenkapital aufzubauen um die monatliche Belastung zu senken. HEUTE ist der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu erwerben.
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Aktuelles vom Haderner Immobilienmarkt, Immobilienmarktberichte uvm.
Auf Seite 3 finden Sie zwei spannende Möglichkeiten, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen können. Auf Seite 5 einen Auszug der bereits verkauften Immobilien.
Hier finden Sie weitere Referenz-Objekte von unseren erfolgreichen Immobilienverkäufen.
Sinkende Kaufpreise und steigende Mieten. Wie verändern sich die Immobilienpreise in Hadern & umadum? Die aktuellen Haderner Wohnungs- und Hauspreise und die Immobilienpreisentwicklung in München-Hadern finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Aktueller Vortrag zum Immobilienmarkt
Ab 22. März 2023 jeden Mittwoch: Immobilien-Sprechstunde
Die aktuelle Zeit ist ideal für Immobilienkäufe. Egal ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger: Es gibt ein großes Angebot zu moderaten Preisen. Von Aschau im Chiemgau über Raubling und Bruckmühl nach Bad Aibling und dann weiter über Holzkirchen bis nach München. Und darüber hinaus. Wenn nicht die richtige Immobilie für Sie dabei ist, können Sie sich kostenlos als bevorzugter Interessent*in unter www.vip.rimaldi.de eintragen.
Die aktuellen Haderner Wohnungs- und Hauspreise und die Immobilien-preisentwicklung in München-Hadern finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Energiekrise, Inflation und Zinsanstieg – Quo vadis Immobilien?
Was ist los auf dem Münchner Immobilienmarkt? Wir wissen, wohin die Reise geht. Und was für Sie aktuell am besten ist. Verkaufen oder kaufen? Sprechen Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Übrigens: Eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie – mit Sofortergebnis per PDF – erhalten Sie unter www.MatthiasWandl.immobilien.
Waren Sie schon im neuen Feinkostgeschäft „Morris“? Frisches Obst, Gemüse, Feinkoste und allerlei Schlemmereien sind doch genau das Richtige in der staaden Zeit und darüber hinaus.
Die aktuellen Haderner Wohnungs- und Hauspreise und die Immobilien-preisentwicklung in München-Hadern finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Verrückter Immobilienmarkt! Was ist los in und um Hadern?
Heimatliebe, Regionalkenntnis und eine jahrelange Erfahrung.
Immobilienmakler Matthias Wandl liebt sein Einsatzgebiet in Hadern und „umadum“. Trotz schwieriger Zeiten, trotz steigender Zinsen, trotz einer hohen Inflationsrate und trotz einer ungeahnten Unsicherheit am Immobilienmarkt. Sympathisch und erfolgreich erfüllt er die Immobilienwünsche seiner Kunden mit seiner umfangreichen und zuverlässigen Marktkenntnis – und das bereits seit Jahren äußerst erfolgreich!
Was passiert nun am Immobilienmarkt? Lesen Sie dazu ab Seite 3 interessante Expertenmeinungen, Prognosen und gute Ansätze für die Zukunft.
Sind Sie auf der Suche? Wir haben traumhafte Objekte für Sie. Ob die kleine 2-Zimmer-Stadtwohnung als Kapitalanlage oder das Traumhaus mit viel Platz – ab Seite 6 finden Sie Stoff zur Wunscherfüllung.
Und zu guter Letzt: Matthias Wandl stellt Ihnen den sympathischen Metzgerbetrieb Boneberger aus Großhadern vor – „sau-guad“!
Es tut sich wieder was in und um München-Hadern
Dahoam is dahoam: Matthias Wandl und „sein“ Großhadern – eine Verbindung, die ihresgleichen sucht! Minga, Hadern und umadum – egal wo. Er kennt und liebt seine Region. Sogar die Fußballkinder des TSV Großhadern kennen uns schon!
Immobilien im Alter? Was Sie beim Erben und Verschenken beachten müssen oder wie Sie sparen können – ab Seite 5 erhalten Sie wertvolle Tipps direkt vom Fachanwalt.
Wo würden Sie gerne wohnen? Schauen Sie doch mal rein – ab Seite 7 könnte man sich schon in das eine oder andere Objekt verlieben – unsere Immobilienangebote können sich sehen lassen!
Streitsache Wohnfläche: zählt ein Hobbyraum zur Wohnfläche? Wie vermesse ich Dachschrägen richtig? Was ist mit Balkon oder Terrasse? Auf Seite 14 können Sie die Vermessung in Auftrag geben – bei uns!
Frühling, Sommer und Oktoberfest?
Der Immobilienmakler Matthias Wandl aus Großhadern ist wieder mit Herz und Verstand in seiner Lieblingsregion für Sie unterwegs! Ein perfekter Partner für Ihre Pläne in Immobilienangelegenheiten. Kompetent, sympathisch und äußerst erfahren hilft er gerne mit Rat und Tat weiter – auch Ihnen.
Eigentümer aufgepasst! Wertvolle Informationen zur Grundsteuerreform 2022 ab Seite 3.
Neues Zuhause gesucht? Stöbern Sie gerne in unseren Immobilienangeboten ab Seite 7. Vielleicht ist etwas für Sie dabei.
Staad und griabig – die Weihnachtszeit steht vor der Tür.
Lassen Sie sich von Matthias Wandl auf eine Zeitreise mitnehmen. Schwelgen Sie mit ihm in Stadtteil-Erinnerungen: diesmal die Entstehung des Haderner Dorffestes.
Durchblick rund um Erbschaft- und Schenkungsteuer und Leibrente! Wir haben Ihnen wertvolle Fakten und Informationen zusammengestellt.
Sie suchen? Großhadern, Aubing oder Holzkirchen?! Finden Sie mit uns Ihr neues Zuhause. Immobilienangebote ab Seite 8 zum Träumen.
Matthias Wandl plaudert aus dem Nähkästchen – Begegnungen und Caféhaus – „G’schichtn“ aus Hadern auf Seite 13.
Junge, Junge – wie die Zeit vergeht! 30 Jahre Firmenjubiläum! Wir sagen Danke, danke, danke! (Seite 5)
Immobilienverkauf geplant? Wir helfen Ihnen dabei! Sie werden staunen. Gut durchdachte Möglichkeiten, Tipps und Ratschläge für den besten Preis auf Seite 14.Oder Sie kontaktieren einfach den hiesigen Makler mit der Großen Liebe zu München und „umadum“? Der kennt sich aus, denn der „is do dahoam“.
Sie suchen? Großhadern, Eichenau oder Holzkirchen?! Stöbern erlaubt! Wir haben tolle Immobilienangebote für Sie.
Sinkende Inzidenzen – den Frühsommer in Hadern endlich wieder in Normalität genießen!
Ihr Immobilienprofi informiert Sie über die Änderungen in der neuen Bayerischen Bauordnung, verschafft Durchblick im Bereich Erbbaurecht und Erbpacht und weiß Interessantes zum leidigen Streit-Thema Schäden in der Mietwohnung – sowohl für den Mieter als auch für den Immobilieneigentümer.
Der aktuelle Marktbericht spiegelt die Wertentwicklung der Immobilienpreise in Großhadern – es bleibt spannend (Seite 11). Sie suchen? Wir haben da was für Sie – stöbern Sie in unseren Immobilienangeboten und werden Sie stolzer Immobilienbesitzer ab Seite 7.
Sind Sie Immobilienliebhaber, Hausverkäufer, kluger Kapitalanleger oder einfach nur am Puls der Zeit? Lesen Sie! Unsere vielseitigen Themen geben Ein- und Durchblick in die spannende Welt der Immobilien.
Verkaufen, bevor die Immobilienblase platzt!?
Lesen Sie auf Seite 5 Interessantes zu den Bodenrichtwerten 2021 von Herrn Rechtsanwalt und Steuerberater Bernhard Schmid, warum diese für den Immobilieneigentümer Fluch und Segen darstellen.
Auf der Seite 7 und 10 haben wir einen Artikel zur Immobilienblase der viele Fragen beantwortet.
Grunderwerbssteuer, auf Seite 13 haben wir 7 wertvolle Tipps für Sie.
Hadern hoid zsamm. Gewinnen Sie einen Gutschein für das Culinarium im Haderner Obstgarten.
Wie immer haben wir wieder viele TOP-Immobilienangebote für Sie.
Lieblingsort Hadern – stöbern und Neues erfahren!
Ein toller Laden in der Nachbarschaft, die aktuelle Immobilienpreisentwicklung im Viertel oder die Chance auf einen charmanten Gewinn!
Schreck lass nach! Was ein Familienstreit rechtlich nach sich ziehen kann. Behalten Sie einen kühlen Kopf – wir helfen auf Seite 5.
Außerdem: Wissenswertes, das auch Ihren Geldbeutel betrifft! Baumängel und Ihre fatalen Folgen – auf Seite 13 geht’s zur Sache!
Die fabelhafte Welt der Immobilien: Ab Seite 7 stöbern und träumen!
„In Hadern dahoam“ – aber auch über die Grenzen hinaus – der Oberbayer spricht hier von „umadum“.
Genießen Sie unsere kluge und interessante Lektüre rund um den Immobilienmarkt im schönen Stadtteil Hadern, in ganz München oder eben „umadum“.
Wir klären auf – diesmal: die Grunderwerbsteuer. Was Sie schon immer wissen wollten und auch dringend wissen sollten. Erfahren Sie mehr auf Seite 5.
Brisant! Das neue Maklerkosten-Gesetz betrifft gleichermaßen Verkäufer wie auch Käufer! Es geht um Ihre Kosten! Lesen Sie gleich auf Seite 7!
Gewinnbringende Kapitalanlage oder endlich Einzug ins eigene Heim? Stöbern Sie mal! Unsere Immobilienangebote ab Seite 8 könnten Sie zum schnellen Handeln verführen.
LAGE, LAGE, LAGE? Ein wichtiger Faktor! Hier können Sie sich informieren: Wir klären auf Seite 13 über wissenswerte Kriterien und Einschätzungsmerkmale bezüglich Objektlage auf.
Immobilienangebote zum Verlieben – ab Seite 8. Suchen Sie gerade? Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?
Schmökern Sie ab Seite 8 und entdecken Sie tolle Immobilienangebote. Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?
Geliebtes Großhadern – bereits seit über zwei Jahren freuen wir uns über das Immobilienmagazin für Hiesige und Zuagroaste.
Interessanter und informativer Lesestoff für München-Hadern und umadum, auch in (oder gerade wegen) diesen „kritischen“ Zeiten.
Achtung beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses! Was ist zu beachten? Wir helfen Ihnen gerne. Ein wichtiger Artikel für zukünftige Immobilieneigentümer.
Wissenswerte Fakten zur Wertentwicklung in Hadern auf Seite 11.
Immobilienangebote zum Verlieben – ab Seite 8. Suchen Sie gerade? Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?
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In Hadern und „umadum“ – unser beliebtes Stadtteilmagazin für Immobilienbegeisterte steckt im neuen Gewand!
Stolz präsentiert der Haderner Immobilienexperte Matthias Wandl die neue Ausgabe. Ein gelungenes Potpourri aus wichtigen Themen zum Immobiliengeschehen wartet auf Sie.
Preisentwicklungen im Bezirk, kluge Ruhestandsplanung, wertvolle und ehrliche Tipps zum Immobilienverkauf und, und, und…… Nicht zu vergessen: Was bringt das Klimapaket? Äußerst aufschlussreiche Einblicke auf kommende Änderungen, die Sie als Immobilienliebhaber interessieren werden!
Außerdem: Ein seltenes Angebot der Extraklasse: – wohnen und „wedeln“ in Kitzbühel! Matthias Wandl hat ein interessantes Angebot auf Seite 12 für Sie! Begehrt und selten!
Haderner Advent
In Hadern dahoam – da steckt eine große Portion Stadtteilliebe und Heimatgefühl drin. Der Haderner Immobilienexperte Matthias Wandl stellt Ihnen kulinarische Entdeckungen vor. Ein liebevoller Hinweis auf die ortsansässigen Händler – denn nur wer lokal kauft unterstützt das eigene Viertel.
Ein seltenes Angebot – sehen Sie das entzückende Stadthaus auf Seite 8, das Ihnen Herr Wandl bei Interesse gerne bei einem privaten Besichtigungstermin zeigt. Ein ganz besonderes Zuhause – oft von Liebhabern gesucht und selten angeboten.
Lesenswert: Wohnraum auf Zeit vermieten? Beachten Sie ein eventuelles Zweckentfremdungsverbot! Wir sparen Ihnen Zeit und unnötigen Ärger mit Tipps rund um die Vermietung von temporärem Wohnraum. Was ist zu beachten? Was könnte schiefgehen?
Geliebtes Hadern
Der begeisterte Stadtteilbewohner, Immobilienexperte Matthias Wandl nimmt Sie mit auf eine charmante Einkaufstour rund um die kulinarische Frühstücksschlemmerei.
Das Viertel bietet mit einer kleinen, feinen Gewerbefläche einem „Newcomer“ die Möglichkeit, sich in dieser ansprechenden Gegend anzusiedeln. Sehen Sie sich unsere Anzeige einfach mal an – vielleicht kennen Sie einen Maler oder Elektriker, der ein neues Wirkungsfeld sucht?
Dann noch ein interessanter Artikel zum Thema Zweckentfremdung – Vermietung an Dritte auf Zeit oder an Touristen? Achtung! Hier gibt es einiges zu beachten – lesen Sie selbst.
Neuigkeiten über den „Küchenrand“ hinaus – von Bodenrichtwerten, Sofort-Rente und der Sache mit dem Erbe.
Was „Yin und Yang“ mit lebendiger Wohnkultur, Genuss und außergewöhnlichem Geschmack im Küchensektor zu tun hat.
Außerdem: Wir laden Sie ein – es gibt wieder einen unserer beliebten Vorträge mit Neuigkeiten, Fakten und professionellen Infos vom Immobilienmarkt. Wir haben einen absoluten Fachmann in Sachen Steuern und Erbrecht ins Boot holen können. Profitieren Sie von seinem Schatz an Erfahrung und Wissen. Und zudem verraten wir Ihnen einen gastronomischen „Lieblingsplatz“ in Großhadern, der nach den Sternen greift.
Home is where your heart is.
Erfahren Sie in der neuen Ausgabe alles über aktuelle Wohntrends. Wie gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und einzigartig. Außerdem: Lesen Sie ein Interview mit Jürgen Böhm, Mit-Gründer und ehemaliger Geschäftsführer von Immobilienscout24 über passives Einkommen durch Immobilien.
Gib Deinem Leben ein Zuhause.
Von Sitzkonzepten, unwiderstehlichen Schlaferlebnissen und kaufbaren Lieblingsstücken.
Außerdem: Wir machen Sie neugierig auf unseren neuen Ratgeber – möchten Sie wertvolle und hilfreiche Tipps für den Verkauf Ihres wertvollsten Gutes bekommen? Dann gibt’s bei uns Lesereichtum vom Feinsten!
Von Maklern und Wohnideen – zuverlässig, beständig und qualitativ hochwertig – das sollten wohl beide sein.
Darf’s ein bisschen mehr an Küche sein? Moderne Architektur – oder doch lieber eine schöne Landhausküche? Wir zeigen Ihnen die neuen Küchenideen abseits jeder Norm.
In guten wie in schlechten Zeiten? Aufgepasst bei der Maklerwahl! Lesen Sie, wie Sie den passenden Makler für Ihr Vorhaben finden und worauf Sie unbedingt achten sollten.
Global Family Homestory: Mittendrin – Der Treffpunkt für alle
Wie Sie Ihr persönliches Wohnglück finden – lesen Sie über Offenheit, Großzügigkeit und entspanntes Miteinander in den eigenen vier Wänden. Findige Ideen zur Umsetzung von uns für Sie!
Interessant! Ein Interview mit dem Stadtratsmitglied und langjährigem CSU-Ortsvorsitzenden Johann Stadler – seit den Achtzigern lebt er bereits in Großhadern. Ein liebevoller Blick auf die Veränderung und Entwicklung eines großartigen Stadtteils.
Eine Liebeserklärung ans Zuhause
Lesen Sie in unserer ersten Haderner Ausgabe wie Sie Wohlfühlmomente im eigenen Zuhause schaffen können. Tipps und Anregungen für mehr Individualität und Persönlichkeit – keine Chance für langweilige Alltäglichkeit in Ihren Räumen. Spannende Stories über interessante „Wohnkünstler“, die ihr Zuhause zum Raum.Freund gemacht haben.