Regionales Immobilienmagazin für
Holzkirchen, Otterfing, Warngau & umadum

Hätten Sie’s gewusst? Was bringen die Änderungen der seit Anfang 2021 geltenden neuen Bayerischen Bauordnung? Machen Sie sich schlau – auf Seite 3 und 5 finden Sie Fakten.

Erbbaurecht, Erbpacht …. ist das der richtige Weg ins Eigenheim? Interessante Blickwinkel von uns verständlich erklärt.

Wollen Sie stolzer Immobilieneigentümer werden? Wir haben da was! Ab Seite 7 werden Sie staunen! Schönheiten der Immobilienwelt warten auf neue Eigentümer.

Jede Menge informative und spannende Einblicke für Immobilienliebhaber, Hausverkäufer, kluge Kapitalanleger und Immobilieninteressierte … und alle, die es werden wollen.

Einfach oder kompliziert? Neue Regeln für den Energieausweis, ein Beitrag von Frau Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern.

Lesen Sie Interessantes zu den Bodenrichtwerten 2021 von Herrn Rechtsanwalt und Steuerberater Bernhard Schmid, warum diese für den Immobilieneigentümer Fluch und Segen darstellen.

Testen Sie auf Seite 5 Ihre Zukunftssituation.

Sie haben eine Immobilie geerbt. Was sollten Sie jetzt beachten?

Ab der Seite 12 beschreibt Herr Sigurd Schobert ausführlich, was mit „Smart Home“ machbar ist.

Natürlich haben wir wieder viele TOP-Immobilienangebote für Sie.

Was hat denn der Hobbykeller in der Wohnflächenberechnung zu suchen! Richtig oder nichtig?

Lesen Sie gleich, wieso gerade jetzt die richtige Einstellung zum Immobiliengeschehen wichtig ist!

Kennen Sie eigentlich die Killers gleich aus der Nachbarschaft? Wir verraten Ihnen einen sehenswerten Geheimtipp. Finden Sie Ihr nächstes Lieblingsstück in Großhartpenning.

Außerdem haben wir ab Seite 8 TOP-Immobilienangebote für Sie – Ansehen, Verlieben, Einziehen!

Steuerdurcheinander? Wir bringen für Sie Licht ins Dunkel – diesmal: die Grunderwerbssteuer. Lesen Sie nach – auf Seite 5.

Behalten Sie den Durchblick! Auf Seite 7 erfahren Sie mehr über das kommende Maklerkosten-Gesetz – es wird sich einiges ändern!! Wichtig für den Verkäufer und den Käufer!

Zum Verlieben: Entdecken Sie ab Seite 8 interessante Immobilienangebote. Ziehen Sie selbst ein oder denken Sie über eine lukrative Kapitalanlage nach?

LAGE, LAGE, LAGE – warum genau das ausschlaggebend für einen klugen Immobilienverkauf ist – Erfahren Sie auf Seite 13 wie Sie die Lage eines Objektes sinnvoll und fachgerecht einschätzen.

Und nicht zuletzt: Der Wunsch nach eigenen „Vier Wänden“? Vorsicht! Es gibt viele Stolpersteine! Wir helfen mit einer wertvollen Auflistung der 10 häufigsten Baumängel auf Seite 14.

Schmökern Sie ab Seite 8 und entdecken Sie tolle Immobilienangebote. Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?

Rechtlicher Durch- und Überblick für Sie: welche Auswirkungen hat die PANDEMIE im Immobilienrecht? Ein gehaltvoller Artikel wartet auf Sie!

Erbauseinandersetzung? Wir weisen Sie auf wichtige Details bezüglich des Grundbuches hin.

Traurige Folgen: die Scheidungsimmobilie. Wir helfen Ihnen dabei, die richtige Entscheidung für Ihre Zukunft zu treffen.

Schmökern Sie ab Seite 8 und entdecken Sie tolle Immobilienangebote. Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?

Ein interessanter Mix aus informativen Fachinhalten und Beiträgen für alle Immobilieninteressierte.

Brisantes Thema: steht Ihre Ruhestandsplanung noch auf sicheren Beinen? Haben Sie an alles gedacht? Kosten reduzieren, Steuern sparen und Strategien auch für „Notfälle“. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihrem Ziel der klugen Lebensfinanzplanung näher kommen. Wir wünschen Ihnen einen entspannten Blick auf Ihr persönliches „MORGEN“.

Außerdem: Wichtige Änderungen für alle Immobilienbesitzer und solche, die es noch werden wollen.
Das Klimapaket kommt! Wissenswertes rund um Förderprogramme, Möglichkeiten und Wege für eine verbesserte Klimabilanz und vorprogrammierten Preiserhöhungen.
Gestatten? Wir stellen uns auf Seite 15 persönlich vor – lernen Sie uns kennen.

Entspannung, Genuss, Komfort und ein Zuhause als Ruhepol im Sturm des Alltags. Lesen Sie über die neuesten Wohnkonzepte, die Ihnen diese angenehmen Wohnziele versprechen.

Offen und ehrlich: Wir klären Sie ohne Wenn und Aber über mögliche Risiken und Fallen bei einem privaten Immobilienverkauf auf!  Wir machen Sie schonungslos fit und wachsam – worauf ist zu achten?? Wir wünschen Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf!

Außerdem: neue Wege für Vermieter! Interessantes über neue Vermietungs-Konzepte – mal ganz anderer Art.  

Ein guter Tipp aufgrund eines Urteils des Landgerichts Berlin: Achten Sie als Vermieter unbedingt bei Nachträgen zu bestehenden Mietverträgen auf die richtige Formulierung! Vorsicht ist geboten – wir haben einen interessanten Fall für Sie.

Nicht jeder Immobilienverkauf wird vom passenden Makler betreut – über das Knowhow des besten Immobilienverkäufers und worauf Sie achten sollten bei der Wahl Ihres Experten.  Lesen Sie unsere ehrlichen Ratschläge für einen erfolgsversprechenden Immobilienverkauf.

Ein wichtiges Thema für diejenigen, die sich im „Herbst des Lebens“ befinden: die Leibrente! Welche Möglichkeiten haben unsere Senioren, die gerne im geliebten Heim das Rentenalter verbringen möchten? Ohne finanziellen Stress und ohne Versorgungsängste in unserer schnelllebigen Welt.  Lesen Sie selbst – ein interessanter Artikel über die Lösung Leibrente.

Wohnflächenberechnung: von falsch gemessenen Dachschrägen, Wohn-Terrassen und Kellern, die illegal zu Wohnräumen deklariert werden.

Was „Yin und Yang“ mit lebendiger Wohnkultur, Genuss und außergewöhnlichem Geschmack im Küchensektor zu tun hat.

Außerdem: Darf’s ein bisschen mehr sein? Was ist bei der Wohnflächenberechnung überhaupt zu beachten? Wir versuchen Licht ins Dunkel des Berechnungsdschungels zu bringen.

Erfahren Sie in der neuen Ausgabe alles über aktuelle Wohntrends. Wie gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und einzigartig. Außerdem: Lesen Sie ein Interview mit Jürgen Böhm, Mit-Gründer und ehemaliger Geschäftsführer von Immobilienscout24 über passives Einkommen durch Immobilien.