Immobilien verkaufen? Die beste Zeit für den besten Preis!“
Stabile Preise, günstige Zinsen und ein starker Markt: Jetzt können Eigentümer mit dem richtigen Know-how und einem erfahrenen Makler an ihrer Seite außergewöhnliche Ergebnisse erzielen. Erfahren Sie auf Seite 7, wie Sie aus einem Verkauf eine echte Erfolgsgeschichte machen – und warum der richtige Partner dabei den Unterschied macht!
Wie verändern sich die Immobilienpreise in Holzkirchen, Otterfing, Warngau & umadum? Was kosten Häuser oder Wohnungen in Holzkirchen? Die aktuellen Holzkirchner Immobilienpreise und deren Entwicklung finden Sie – wie gewohnt – auf Seite 11.
Immobilienboom 2025: Jetzt den optimalen Verkaufszeitpunkt nutzen!
Das Immobilienjahr 2025 startet mit hervorragenden Bedingungen für Verkäufer. Die Nachfrage ist gestiegen, die Preise zeigen Stabilität oder sogar Aufwärtstrends, und die Hochsaison für Verkäufe von März bis Juli steht vor der Tür. Besonders Familien und Investoren sind jetzt aktiv auf der Suche. Günstige Lichtverhältnisse und die investitionsfreudige Marktstimmung spielen Verkäufern in die Karten. Ein erfolgreicher Verkauf erfordert jedoch mehr als nur gutes Timing: Ein erfahrener Makler kann den Prozess optimieren, von der realistischen Preisbewertung bis zur professionellen Vermarktung. Wer jetzt handelt, profitiert von der Marktdynamik und sichert sich die besten Konditionen für seinen Immobilienverkauf.
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Ein Jahr voller Bewegung
Der regionale Immobilienmarkt blickt auf ein bewegtes Jahr zurück. Nach einer Phase großer Unsicherheiten hat sich die Lage endlich stabilisiert. Die schwindelerregenden Mondpreise sind größtenteils verschwunden und wir erleben eine Rückkehr zu realistischen, fairen Bewertungen. Dieser Trend hat den Markt wiederbelebt: Verkaufsanzeigen, die lange Zeit unbeachtet blieben, finden neue Interessenten, und Familien, die von ihrem Eigenheim träumten, rücken ihren Wunsch wieder in greifbare Nähe. Der Wandel hat jedoch nicht nur die Preise, sondern auch die Dynamik beeinflusst. Während sich viele Akteure noch an die neuen Marktgegebenheiten anpassen, spüren wir eine wachsende Zuversicht. In einem Umfeld, das wieder mehr Stabilität und Planbarkeit bietet, fällt es leichter, Entscheidungen zu treffen und Träume zu verwirklichen. Jeder Wandel erfordert Geduld. Doch die positiven Entwicklungen im Immobilienmarkt sind ein hoffnungsvoller Ausblick.
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Die Preise stabilisieren sich
Ab sofort bieten wir einen neuen Service: Einen unabhängigen Finanzierungsberater, mit dem jeder seinen Immobilienkauf planen kann. Die Klugen nutzen dieses Tool schon bevor sie ihre Traumimmobilie gefunden haben. Damit ist sichergestellt, dass man auch spontan zugreifen kann, wenn sich die Gelegenheit bietet. Immobilienverkäufer sind nämlich an einer zügigen Abwicklung interessiert. Sich erst nach der Besichtigung um die Finanzierung zu kümmern, wäre ein Anfängerfehler, der sogar die Traumimmobilie kosten kann. Ohnehin sollte es selbstverständlich sein, im Vorhinein zu wissen, bis zu welchem Kaufpreis man sich eine Immobilie überhaupt leisten kann. Obendrein sieht man, ob die Konditionen der Hausbank auch marktgerecht sind. Und es ist immer gut, mehrere Eisen im Feuer zu haben. Also, los geht’s!
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Ein Blick hinter die Kulissen
Das Oberland hat sich in den letzten Jahren ganz schön gemausert. Nicht nur die Nähe zu München macht unsere Gegend so attraktiv, sondern auch der einzigartige Mix aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Preise haben zwar in den letzten Jahren etwas nachgegeben, sind aber im mittel- und langfristigen Bereich enorm gestiegen. Kein Wunder, unsere Region ist ja schließlich kein Geheimtipp mehr. Die Nachfrage ist hoch, das Angebot verhandelbar. Aber keine Sorge, es gibt immer noch Möglichkeiten, wenn man flexibel ist und die Augen offenhält. Früher wollten die meisten ein Einfamilienhaus mit Garten. Heute sieht das etwas anders aus: Man ist immer öfter bereit, Kompromisse einzugehen. Vor allem energieeffizientes Wohnen ist ein großes Thema. Die Neubauten sind modern und umweltfreundlich, was natürlich auch die Nebenkosten im Zaum hält – ein großer Pluspunkt.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht! Nicht, bevor ein Immobilienprofi eine fachkundige Marktwerteinschätzung gemacht hat. Denn der größte Fehler beim Verkauf einer Immobilie ist und bleibt der falsche Angebotspreis!
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Renovieren oder verkaufen?
Obwohl es sich auf den ersten Blick schon toll anhört: Einen Teil verkaufen, im Haus selbst wohnen bleiben und die Kasse ist aufgefüllt. Für Hobbys oder einfach nur, um nicht jeden Euro umdrehen zu müssen. Wenn Sie mit dem Gedanken einer derartigen Veränderung spielen sollten oder jemanden kennen, der sich in einer derartigen Lage befindet, empfehlen wir Ihnen unbedingt das Gespräch mit einem unabhängigen Immobilienprofi. Z.B. bei Ihrem regionalen Haus & Grundeigentümerverein.
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Gemeinsam traümen, gemeinsam wachsen
Lasst uns mit Zuversicht in die Zukunft blicken. Die Immobilienlandschaft mag sich verändert haben, aber der Geist des Miteinanders und der Hilfe ist stärker denn je. Möge das kommende Jahr uns noch mehr Chancen bieten, Gemeinschaft zu erleben, Träume zu verwirklichen und unser Zuhause nicht nur als Ort zu sehen, sondern als lebendiges Herzstück unserer gemeinsamen Reise.
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Die Zeit der Schnäppchen-Jäger ist da!
Das reiche Deutschland schneidet bei der Wohneigentumsquote in Europa mit am schlechtesten ab. Nur etwa 50 Prozent der Immobilien werden in Deutschland von Eigentümern bewohnt. An der Spitze, mit über 95 (!) Prozent Eigentümerquote, liegen die osteuropäischen Länder Albanien und Rumänien.
Mehr Wohnraum bedeutet nämlich mehr Angebot. Und mehr Angebot senkt den Preis. Und genau das sehen wir in unserer schönen Region aktuell bei Kaufimmobilien: Die Preise sind – teils erheblich – gesunken.
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rimaldi ist der beste Immobilienmakler in Bayern!
Die Online Vergleichsplattform „werkenntdenBESTEN.de“ hat rimaldi – Die Immobilienprofis (Holzkirchen) als besten Immobilienmakler in Bayern im Jahr 2022 ausgezeichnet! Eine immense Leistung, wenn man berücksichtigt, dass es in Bayern aktuell rund 80.000 Immobilienmakler gibt. Mehr Informationen finden Sie hier.
Auf Seite 3 finden Sie zwei interessante Möglichkeiten, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen können. Auf Seite 5 einen Auszug der bereits verkauften Immobilien. Hier finden Sie weitere Referenz-Objekte von unseren erfolgreichen Immobilienverkäufen.
Sinkende Kaufpreise und steigende Mieten Wie verändern sich die Immobilienpreise in Holzkirchen, Otterfing, Warngau & umadum? Was kosten Häuser oder Wohnungen in Holzkirchen? Die aktuellen Holzkirchner-Immobilienpreise und deren Entwicklung finden Sie auf Seite 11
Nichtwohnen geht nicht!
Die aktuelle Zeit ist ideal für Immobilienkäufe. Egal ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger: Es gibt ein großes Angebot zu moderaten Preisen. Vom Chiemgau über Raubling und Bruckmühl nach Bad Aibling und dann weiter über Holzkirchen bis nach München. Und darüber hinaus. Wenn nicht die richtige Immobilie für Sie dabei ist, können Sie sich kostenlos als bevorzugter Interessent*in unter www.vip.rimaldi.de eintragen.
Für Mietsuchende stehen ab Juni/Juli 28 moderne Neubau-Wohnungen im Zentrum von Holzkirchen bereit. Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur riesigen 4-Zimmer-Wohnung ist für unterschiedliche Bedürfnisse gesorgt.
Was kosten Häuser oder Wohnungen in Holzkirchen? Die aktuellen Holzkirchner-Immobilien-Preise und deren Entwicklung finden Sie auf Seite 11.
Ein spannendes Immobilien-Jahr geht zu Ende. Ein spannendes kommt!
In dieser Ausgabe gibt es Hilfestellung für die Erstellung der Grundsteuererklärung. Letzter Termin für die Abgabe ist aktuell der 31.01.2023. Hilfe zum Thema „Was zählt zur Wohnfläche“ gibt es auch in unserem Immobilien-Blog.
https://www.rimaldi.de/was-zaehlt-zur-wohnflaeche-keller-hobbyraum
Zum Titelthema „Inflation: Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!“ erhalten Sie ausführliche Informationen auf Seite 3. Raus aus den Geldwerten, rein in Sachwerte heißt die Devise. Jetzt mehr denn je! Bei unseren vielen Immobilienangeboten ist für jeden Geldbeutel sicher das Passende dabei. Moderne Neubauwohnungen in Holzkirchen warten obendrein auf ihre Mieter*innen ab Mai/Juni 2023.
Was kosten Häuser oder Wohnungen in Holzkirchen? Die aktuellen Holzkirchner-Immobilien-Preise und deren Entwicklung finden Sie auf Seite 11.
Zwischen Gelassenheit und Panik: Große Unsicherheit am Immobilienmarkt!
Die Trendwende zeichnet sich bereits auf dem deutschen Immobilienmarkt ab – ist nun aufgrund der Situation in unserer Finanzumgebung Zeit zum Verkauf?
Wir haben für Sie eine Expertenmeinung zum Thema Veränderung des Immobilienmarktes: was machen steigende Zinsen, eine hohe Inflationsrate und die Angst der Konsumenten mit dem Immobilienmarkt?
Lesen Sie ab Seite 4 über die Zukunft des Wohnungsmarktes – die Meinung und Einschätzung eines Spezialisten.
Außerdem gibt es zahlreiche neue traumhafte Objekte, die nur darauf warten geliebt und bewohnt zu werden! Stöbern und träumen Sie ab Seite 7. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Sommer, Sonne und die Kehrtwende am Immobilienmarkt?
Neue Richtung am Markt – was machen steigende Zinsen mit den Immobilienpreisen? Lesen Sie auf Seite 3 über den neuen Preistrend. Auf Seite 4 gibt es wichtige Tipps für alle, die ukrainischen Flüchtlingen helfen wollen oder dies bereits tun.
Alle Achtung! Das leidige Thema Erben und Verschenken – ein höchst informativer Artikel direkt vom Spezialisten: Fachanwälte verschaffen Durchblick – lesen und sparen Sie!
Viele tolle neue Objekte warten auf Ihren neuen Liebhaber – ab Seite 7 lässt es sich träumen. Beste Zeiten für Ihre persönliche Wunscherfüllung.
Verrücktheit und andere Entwicklungen …
Eigentümer aufgepasst! Die Grundsteuerreform 2022 kommt! Was genau dahinter steckt und was Sie als Eigentümer beachten müssen: ab Seite 3.
Sie wollten schon immer wissen, was genau ein Bieterverfahren ist? Wir haben interessante Fakten für Sie zusammengestellt – lesen Sie unseren Fachartikel hierzu.
Wunschvorstellung eigene Immobilie? Schauen Sie sich doch mal unsere aktuellen Angebote an! Träumen erlaubt – ab Seite 7.
Es wird wieder staad und griabig im Oberland
Seniorenalter – was nun? Im eigenen Haus wohnen bleiben und trotzdem finanzielle Freiheit – wie das geht? Wir erklären Ihnen die Leibrente ganz genau – planen Sie Ihre altersgerechte Zukunft im Eigenheim!
Immobilienerbschaft oder Schenkung in Sicht? Wichtiges Wissen bei Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer spart enorm hohe Kosten! Von uns bekommen Sie wertvolle Tipps dazu!
Sie träumen von der eigenen Immobilie? Vielleicht haben wir da was für Sie. Schmökern erlaubt – ab Seite 8.
Junge, Junge – wie die Zeit vergeht! 30 Jahre Firmenjubiläum!
Wir sagen Danke, danke, danke! Die ganze Geschichte auf Seite 5.
Die Immobilienpreise kennen nur eine Richtung: nach oben!
Die Immobilienpreise kennen nur eine Richtung: nach oben!
Wir nehmen kein Blatt vor den Mund – ehrlich, fachkompetent und auch ein wenig schonungslos lassen wir Sie auf Seite 6 und Seite 11 an der rasanten Aufwärtsentwicklung unserer regionalen Immobilienpreise teilhaben.
Oder Sie finden mit unserer Hilfe endlich IHR Traumdomizil. Stöbern erlaubt!
Junge, Junge – wie die Zeit vergeht! 30 Jahre Firmenjubiläum!
Wir sagen Danke, danke, danke! Die ganze Geschichte auf Seite 5.
Der Weg ist das Ziel …
Hätten Sie’s gewusst? Was bringen die Änderungen der seit Anfang 2021 geltenden neuen Bayerischen Bauordnung? Machen Sie sich schlau – auf Seite 3 und 5 finden Sie Fakten.
Erbbaurecht, Erbpacht …. ist das der richtige Weg ins Eigenheim? Interessante Blickwinkel von uns verständlich erklärt.
Wollen Sie stolzer Immobilieneigentümer werden? Wir haben da was! Ab Seite 7 werden Sie staunen! Schönheiten der Immobilienwelt warten auf neue Eigentümer.
Jede Menge informative und spannende Einblicke für Immobilienliebhaber, Hausverkäufer, kluge Kapitalanleger und Immobilieninteressierte … und alle, die es werden wollen.
Information über die Immobilienblase
Einfach oder kompliziert? Neue Regeln für den Energieausweis, ein Beitrag von Frau Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern.
Lesen Sie Interessantes zu den Bodenrichtwerten 2021 von Herrn Rechtsanwalt und Steuerberater Bernhard Schmid, warum diese für den Immobilieneigentümer Fluch und Segen darstellen.
Testen Sie auf Seite 5 Ihre Zukunftssituation.
Sie haben eine Immobilie geerbt. Was sollten Sie jetzt beachten?
Ab der Seite 12 beschreibt Herr Sigurd Schobert ausführlich, was mit „Smart Home“ machbar ist.
Natürlich haben wir wieder viele TOP-Immobilienangebote für Sie.
Wissen macht sich bezahlt! Streitsache Homeoffice und wichtige Gesetzesänderungen.
Was hat denn der Hobbykeller in der Wohnflächenberechnung zu suchen! Richtig oder nichtig?
Lesen Sie gleich, wieso gerade jetzt die richtige Einstellung zum Immobiliengeschehen wichtig ist!
Kennen Sie eigentlich die Killers gleich aus der Nachbarschaft? Wir verraten Ihnen einen sehenswerten Geheimtipp. Finden Sie Ihr nächstes Lieblingsstück in Großhartpenning.
Außerdem haben wir ab Seite 8 TOP-Immobilienangebote für Sie – Ansehen, Verlieben, Einziehen!
Brisante Themen – mit oder sogar trotz Corona! Fragen rund um den wachsenden Immobilienmarkt.
Steuerdurcheinander? Wir bringen für Sie Licht ins Dunkel – diesmal: die Grunderwerbssteuer. Lesen Sie nach – auf Seite 5.
Behalten Sie den Durchblick! Auf Seite 7 erfahren Sie mehr über das kommende Maklerkosten-Gesetz – es wird sich einiges ändern!! Wichtig für den Verkäufer und den Käufer!
Zum Verlieben: Entdecken Sie ab Seite 8 interessante Immobilienangebote. Ziehen Sie selbst ein oder denken Sie über eine lukrative Kapitalanlage nach?
LAGE, LAGE, LAGE – warum genau das ausschlaggebend für einen klugen Immobilienverkauf ist – Erfahren Sie auf Seite 13 wie Sie die Lage eines Objektes sinnvoll und fachgerecht einschätzen.
Und nicht zuletzt: Der Wunsch nach eigenen „Vier Wänden“? Vorsicht! Es gibt viele Stolpersteine! Wir helfen mit einer wertvollen Auflistung der 10 häufigsten Baumängel auf Seite 14.
Schmökern Sie ab Seite 8 und entdecken Sie tolle Immobilienangebote. Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?
Interessantes zu aktuellen Themen – wir versorgen Sie mit brisantem Lesestoff in diesen „kritischen“ Zeiten.
Rechtlicher Durch- und Überblick für Sie: welche Auswirkungen hat die PANDEMIE im Immobilienrecht? Ein gehaltvoller Artikel wartet auf Sie!
Erbauseinandersetzung? Wir weisen Sie auf wichtige Details bezüglich des Grundbuches hin.
Traurige Folgen: die Scheidungsimmobilie. Wir helfen Ihnen dabei, die richtige Entscheidung für Ihre Zukunft zu treffen.
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Mit Stolz präsentiert:
Lesen Sie unsere neue Ausgabe für den Frühling 2020 – komplett aus unserer Feder.
Ein interessanter Mix aus informativen Fachinhalten und Beiträgen für alle Immobilieninteressierte.
Brisantes Thema: steht Ihre Ruhestandsplanung noch auf sicheren Beinen? Haben Sie an alles gedacht? Kosten reduzieren, Steuern sparen und Strategien auch für „Notfälle“. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihrem Ziel der klugen Lebensfinanzplanung näher kommen. Wir wünschen Ihnen einen entspannten Blick auf Ihr persönliches „MORGEN“.
Außerdem: Wichtige Änderungen für alle Immobilienbesitzer und solche, die es noch werden wollen.
Das Klimapaket kommt! Wissenswertes rund um Förderprogramme, Möglichkeiten und Wege für eine verbesserte Klimabilanz und vorprogrammierten Preiserhöhungen.
Gestatten? Wir stellen uns auf Seite 15 persönlich vor – lernen Sie uns kennen.
Vom Suchen und Finden der Ruhe
Entspannung, Genuss, Komfort und ein Zuhause als Ruhepol im Sturm des Alltags. Lesen Sie über die neuesten Wohnkonzepte, die Ihnen diese angenehmen Wohnziele versprechen.
Offen und ehrlich: Wir klären Sie ohne Wenn und Aber über mögliche Risiken und Fallen bei einem privaten Immobilienverkauf auf! Wir machen Sie schonungslos fit und wachsam – worauf ist zu achten?? Wir wünschen Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf!
Außerdem: neue Wege für Vermieter! Interessantes über neue Vermietungs-Konzepte – mal ganz anderer Art.
Ein guter Tipp aufgrund eines Urteils des Landgerichts Berlin: Achten Sie als Vermieter unbedingt bei Nachträgen zu bestehenden Mietverträgen auf die richtige Formulierung! Vorsicht ist geboten – wir haben einen interessanten Fall für Sie.
In guten wie in schlechten Zeiten?
Nicht jeder Immobilienverkauf wird vom passenden Makler betreut – über das Knowhow des besten Immobilienverkäufers und worauf Sie achten sollten bei der Wahl Ihres Experten. Lesen Sie unsere ehrlichen Ratschläge für einen erfolgsversprechenden Immobilienverkauf.
Ein wichtiges Thema für diejenigen, die sich im „Herbst des Lebens“ befinden: die Leibrente! Welche Möglichkeiten haben unsere Senioren, die gerne im geliebten Heim das Rentenalter verbringen möchten? Ohne finanziellen Stress und ohne Versorgungsängste in unserer schnelllebigen Welt. Lesen Sie selbst – ein interessanter Artikel über die Lösung Leibrente.
Neuigkeiten über den „Küchenrand“ hinaus.
Wohnflächenberechnung: von falsch gemessenen Dachschrägen, Wohn-Terrassen und Kellern, die illegal zu Wohnräumen deklariert werden.
Was „Yin und Yang“ mit lebendiger Wohnkultur, Genuss und außergewöhnlichem Geschmack im Küchensektor zu tun hat.
Außerdem: Darf’s ein bisschen mehr sein? Was ist bei der Wohnflächenberechnung überhaupt zu beachten? Wir versuchen Licht ins Dunkel des Berechnungsdschungels zu bringen.
Home is where your heart is.
Erfahren Sie in der neuen Ausgabe alles über aktuelle Wohntrends. Wie gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und einzigartig. Außerdem: Lesen Sie ein Interview mit Jürgen Böhm, Mit-Gründer und ehemaliger Geschäftsführer von Immobilienscout24 über passives Einkommen durch Immobilien.