Neue Chancen auf dem Immobilienmarkt
Das Wichtigste für einen Verkaufserfolg ist eine marktgerechte Immobilienbewertung vom Immobilienprofi, die richtige Preisfindung das A und O! Dazu kommt eine optimale Vermarktung: Es reicht nicht mehr aus, unterbelichtete Bilder und einen Grundriss ins Internet zu stellen. Virtuelle 360-Grad-Besichtigungen ermöglichen es, sich bequem von zuhause aus, einen umfassenden Eindruck von potenziellen Objekten zu verschaffen. Das spart nicht nur Zeit, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, Immobilien oder Grundstücke zu besichtigen, die sonst aufgrund Entfernung oder Zeitmangel unerreichbar wären.
Die aktuellen Bad Aiblinger Wohnungs- und Hauspreise und deren Preisentwicklung finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Frohe Weihnachten!
Der Bad Aiblinger Weihnachtsmarkt rund um den Irlachweiher des Kurparks ist bestimmt wieder ein großes Highlight. Es begrüßen Sie wieder zahlreiche Verkaufsstände mit handgefertigten Geschenken, Weihnachtdekorationen und kulinarischen Köstlichkeiten.
Wir leben trotz spürbarer Immobilienkrise immer noch in einer der attraktivsten Gegenden von Deutschland! Erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch mehr, warum sich gerade jetzt ein Immobilienkauf lohnen kann.
Die aktuellen Bad Aiblinger Wohnungs- und Hauspreise und deren Preisentwicklung finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Der Sommer neigt sich dem Ende zu
Unbeständigkeit am Immobilienmarkt und oftmals faire Angebote. Die Thematik beim Kauf einer renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Immobilie wirft bei Kaufinteressenten Fragen auf. Sie werden durch die meist sehr negative Presse zusätzlich verunsichert und abgeschreckt. Darüber schwebt dann noch die große Unsicherheit, was denn unserer Regierung zu diesem Thema noch dazu einfallen wird.
Die aktuellen Bad Aiblinger Wohnungs- und Hauspreise und deren Preisentwicklung finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Die Immobilien-Party ist vorbei!
Immobilienangebote ohne Ende. Es werden immer mehr. Wohl dem, der sein Haus oder seine Wohnung in dieser Zeit noch verkaufen kann. Am besten funktioniert das mit einem Immobilienprofi an der Seite!
Wie verändern sich die Immobilienpreise in Bad Aibling & umadum? Auf Seite 3 finden Sie zwei spannende Möglichkeiten, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen können. Auf Seite 5 einen Auszug der bereits verkauften Immobilien. Hier finden Sie weitere Referenz-Objekte von unseren erfolgreichen Immobilienverkäufen.
Die aktuellen Bad Aiblinger Wohnungs- und Hauspreise und deren Preisentwicklung finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Auf geht’s ins Frühjahr!
Die aktuelle Zeit ist ideal für Immobilienkäufe. Egal ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger: Es gibt ein großes Angebot zu moderaten Preisen. Von Aschau im Chiemgau über Raubling und Bruckmühl nach Bad Aibling und dann weiter über Holzkirchen bis nach München. Und darüber hinaus. Wenn nicht die richtige Immobilie für Sie dabei ist, können Sie sich kostenlos als bevorzugter Interessent*in unter www.vip.rimaldi.de eintragen.
Die aktuellen Bad Aiblinger Wohnungs- und Hauspreise und deren Preisentwicklung finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Herzliche Weihnachtsgrüße!
Wann ist die beste Zeit sich eine Immobilie zu kaufen? Jetzt! Das ist der beste Weg, der hohen Inflation ein Schnippchen zu schlagen! Mehr dazu auf Seite 3.
Die passende Immobilie für Sie und Ihren Geldbeutel steht für Sie in dieser Ausgabe auch bereit. Sollte die richtige nicht dabei sein, können Sie sich hier kostenlos vormerken lassen: www.vip.rimaldi.de
Sie wollen näher in Richtung München umziehen? Gerne! Moderne Neubauwohnungen in Holzkirchen warten obendrein auf ihre Mieter*innen ab Mai/Juni 2023.
Die aktuellen Bad Aiblinger Wohnungs- und Hauspreise und deren Preisentwicklung finden Sie wie gewohnt auf Seite 11.
Sommerliche Immobiliengrüße aus „Oabling“ – es bleibt spannend
Sie kennt sich aus – „dahoam“: Immobilienmaklerin Claudia Arzberger kennt ihr Einsatzgebiet rund um Bad Aibling und Rosenheim bis hin zum Miesbacher Land wie ihre eigene Westentasche. Mit viel Gespür für den Markt und die Bedürfnisse ihrer Kunden findet sie professionell und sympathisch perfekte Lösungen für Verkäufer:innen und Käufer:innen.
Auch in diesen schwierigen Zeiten mit steigenden Zinsen, zurückhaltenden Banken und einer Inflationsrate so hoch wie nie. Verunsicherte Immobilieninteressierte verändern das Verhalten am Markt!
Lesen Sie hierzu unbedingt den interessanten Artikel direkt vom Fachmann, ab Seite 4.
Wir haben traumhafte Immobilienangebote für Sie! Finden Sie ab Seite 6 Ihr Wunschdomizil.
In „Oabling“ dahoam – schöner geht’s nicht
Sympathisch, kompetent und sehr heimatverbunden: Immobilienmaklerin Claudia Arzberger liebt es in ihrer Heimat für Sie in Sachen Immobilienverkauf, Wertanalyse oder Beratung unterwegs zu sein. Sie unterstützt Sie mit ihrer umfassenden Marktkenntnis sehr gerne – rufen Sie einfach an!
Ende mit dem Immobilienhoch? Was steigende Zinsen und fallende Preise am Immobilienmarkt verursachen können – Seite 3.
Tipps zum Geldsparen! Was Sie beim Erben und Verschenken von Immobilien unbedingt beachten müssen. Brisanter Artikel direkt vom Fachanwalt, ab Seite 5.
Suchen und finden: Traumhafte Immobilienangebote ab Seite 7. Träumen erlaubt!
Bad Aibling im Frühling
Wertvoller Lesestoff für Immobilienbegeisterte. Fakten rund um das Immobilieneigentum – hier: die Grundsteuerreform 2022. Wichtige Informationen, die Sie wissen sollten.
Ihre Immobilienmaklerin Claudia Arzberger vor Ort ist gerne für Sie Problemlöserin in Sachen geplanter Immobilienverkauf. Sie liebt es, in ihrer Herzensgegend für ihre Kunden mit Kompetenz und Liebe zur Heimat unterwegs zu sein.
Wir haben da etwas (vielleicht) für Sie! Tolle Immobilienangebote ab Seite 7. Träumen erlaubt!
Wissen und Durchblick: Was ist ein Bieterverfahren? Unser umfangreicher Artikel klärt auf – lesen Sie Wissenswertes ab Seite 12.
Staades Bad Aibling – im Winter so liebenswert
Wertvolle Tipps und Fakten für Immobilienbegeisterte und die, die es noch werden wollen. Wir sind IHR Problemlöser für geplante Immobilienvorhaben.
Unsere lokale Immobilienmaklerin Claudia Arzberger lebt mit Herz und Verstand ihre Liebe zur Region. Lassen Sie sich professionell unterstützen und profitieren Sie vom Fachwissen einer engagierten Immobilienmaklerin vor Ort.
Aufgepasst! Geplanter Immobilienverkauf? Jetzt ist ein guter Zeitpunkt (Seite 5).
Wissenswertes rund um Erbschaft,- Schenkungsteuer und Leibrente! Mit uns sind Sie bestens informiert! Sorgen Sie rechtzeitig vor und planen Sie Ihre Seniorenzeit vorausschauend!
Schönes Bad Aibling – der Herbst lässt grüßen
Wir laden Sie ein – toller Lesestoff für Immobilienbegeisterte und die, die es noch werden wollen.
Hiesige und Zuagroaste – herzliche Begleitung für alle Immobilienfragen gesucht? Unsere sympathische Immobilienmaklerin Claudia Arzberger übernimmt diese Aufgabe gerne! Lokal bestens im Bilde!
Junge, Junge – wie die Zeit vergeht! 30 Jahre Firmenjubiläum!
Wir sagen Danke, danke, danke! (Seite 5)
Aufgepasst! Die Immobilienpreise für Grundstücke in Bad Aibling sind satt gestiegen! Seite 6 verschafft Durchblick.
Der Weg ist das Ziel …
Fakten, Fakten, Fakten – Durchblick vom Immobilienprofi: Änderungen in der neuen Bayerischen Bauordnung. Wann lohnt sich eine Sanierung wirklich? Was muss ich bei einem Immobilienkauf an Kosten kalkulieren? Und was ist eigentlich Erbbaurecht und Erbpacht?
Die Wertentwicklung der Immobilienpreise in Bad Aibling bleibt spannend (Seite 11).
Ein Grundstück im Chiemgau? Eine kleine Terrassen-Wohnung in Kolbermoor? Schöne Objekte für suchende Immobilienliebhaber, kluge Kapitalanleger und zukünftige Hauseigentümer (und alle, die es werden wollen).
Immobilienblase – Antworten auf Seite 7
Lesen Sie drei interessante Beiträge zu den Themen Energieausweis von Frau Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, Interessantes zu den Bodenrichtwerten 2021 von Herrn Rechtsanwalt und Steuerberater Bernhard Schmid und Herr Sigurd Schobert beschreibt ausführlich, was mit „Smart Home“ machbar ist.
Testen Sie auf Seite 5 Ihre Zukunftssituation.
Sie haben eine Immobilie geerbt. Vorsicht Kosten! Was sollten Sie jetzt beachten?
Auf der Seite 14 erfahren Sie wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Nicht zu vergessen unsere TOP-Immobilienangebote exklusiv für Sie.
Achtung! Jetzt geht’s um Ihr Geld!
Wir klären auf Seite 13 auf: was zählt alles zur Wohnfläche? Wie kommt der Hobbyraum im Keller in die Wohnflächenberechnung? Betrug oder Recht?
Lesen und staunen Sie – wir haben äußerst wissenswerte Informationen aus der Immobilienwelt für Sie zusammengetragen. Durchblick und Wissen – extra für Sie!
Verlieben Sie sich doch mal in eine Immobilie! Wir zeigen Ihnen, welche fabelhafte Auswahl Sie haben: ab Seite 8 finden Sie tolle Objekte!
Unser „Oabling“ – Wissenswertes und Brisantes rund um den Immobilienmarkt.
Kompliziertes Steuerthema Grunderwerbsteuer – wir bringen für Sie Licht ins Dunkel – ab Seite 5 beantworten wir viele Fragen.
Gestatten? In Oabling „dahoam“ – Finanz- und Versicherungsmakler mit Herz und Verstand – Markus Leidlein stellt sich in einem Interview vor (Seite 6).
Interessante Immobilienangebote zum Verlieben – ab Seite 8. Vielleicht erfüllen Sie sich mit unserer Hilfe Ihren Wohntraum?
Wirklich so wichtig? LAGE, LAGE, LAGE – absolut ausschlaggebend für einen klugen Immobilienverkauf! – Auf Seite 13 werden Sie staunen, worauf Sie achten müssen. Wir verschaffen Ihnen den richtigen Blick zur Einschätzung eines Objektes.
Der Wunsch nach eigenen „Vier Wänden“? Vorsicht! Es gibt viele Stolpersteine! Auf Seite 14 helfen wir mit einer wertvollen Auflistung der 10 häufigsten Baumängel.
Schönes „Oabling“ – bereits seit über einem Jahr gibt es schon unser Magazin mit interessanten Immobilienthemen in Bad Aibling und umadum!
Auch in diesen „kritischen“ Zeiten: wir wollen Sie mit unserem Lesestoff auf dem Laufenden halten – rund um Immobilien und mehr!
Aktuell und brisant! Wir verschaffen wir Ihnen einen Überblick – welche Auswirkungen hat die PANDEMIE im Immobilienrecht? Die Rechtsprechung zu COVID-19.
Unschönes Thema: die Scheidungsimmobilie. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat in dieser schwierigen Lebensphase zur Seite. Lesen Sie, worauf Sie bei Immobilieneigentum im Fall einer Scheidung achten müssen.
Wer suchet der findet – und staunt! Unsere Immobilienangebote zum Verlieben – ab Seite 8. Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?
Sie sind uns wichtig! Wir haben unser Magazin nun komplett neu gestaltet. Noch ansprechender, noch informativer und noch näher am Immobiliengeschehen in Bad Aibling und „umadum“.
Mit detaillierten Informationen, wertvollem Fachwissen und Beiträgen für Immobilienbegeisterte bieten wir Ihnen Lesestoff mit Mehrwert.
Wussten Sie eigentlich, was HOMESTAGING ist? Wie arbeiten diese „Künstler“, die ein Objekt so perfekt in Szene setzen können? Wir gewähren Ihnen einen interessanten Blick hinter die Kulissen.
Außerdem: Ist Ihre persönliche Ruhestandsplanung durchdacht und realisierbar? Haben Sie wirklich an alles gedacht? Ihr Blick in die Zukunft: Wir sorgen für den nötigen „Durchblick“.
Schauen Sie mal bei unseren tollen Immobilienangeboten ab Seite 8 vorbei! Wir stellen Ihnen ausgesuchte Objekte vor – privat oder gewerblich, groß oder klein, in der Region oder urban.
Genießen Sie die staade Zeit – Genuss, Entspannung und ein wunderbares Wohnumfeld. Das alles trägt zu einem Zuhause bei, das Ihnen ein Ruhepol im Sturm des Alltags sein kann.
Aufgepasst bei einem privaten Immobilienverkauf! Fragen über Fragen …. wir zeigen Ihnen ganz offen und ehrlich die Risiken und Fallen – und bieten Ihnen brauchbare Lösungsansätze.
Eine interessante Entscheidung des Landgerichts Berlin lässt Sie staunen: Worauf muss ich als Vermieter bei einer geplanten Modernisierung achten?
Wie immer – informativ und professionell: unser regionales Immobilienmagazin – extra für Sie!
Herbstzeit
Gleichbedeutend mit entspannter Ruhe, wohligem „Entschleunigen“ bei Kerzenschein und stimmungsvollen Abenden im stressfreien Zuhause. Wir setzen kleine Akzente für geschmackvolles Wohnen und behaglicher Umgebung – lassen Sie sich inspirieren.
Außerdem: die Herbstzeit ist auch die stade Zeit – jetzt kommen die Älteren unter uns ab und an ins Überlegen: wie geht’s weiter? Welche Veränderungen bringt das Alter? Auch mit Hab und Gut – wir unterstützen Sie mit wichtigen Informationen – Leibrente kann durchaus die perfekte Immobilienlösung für Sie im Rentenalter sein! Ein interessanter Artikel befindet sich in dieser Ausgabe. Lesen Sie – und genießen Sie Ihren Lebensabend ohne finanziellen Stress.
Neuigkeiten über den „Küchenrand“ hinaus. Wohnflächenberechnung: von falsch gemessenen Dachschrägen, Wohn-Terrassen und Kellern, die illegal zu Wohnräumen deklariert werden.
Was „Yin und Yang“ mit lebendiger Wohnkultur, Genuss und außergewöhnlichem Geschmack im Küchensektor zu tun hat.
Außerdem: Darf’s ein bisschen mehr sein? Was ist bei der Wohnflächenberechnung überhaupt zu beachten? Wir versuchen Licht ins Dunkel des Berechnungsdschungels zu bringen.
Home is where your heart is.
Erfahren Sie in der neuen Ausgabe alles über aktuelle Wohntrends. Wie gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und einzigartig. Außerdem: Lesen Sie ein Interview mit Jürgen Böhm, Mit-Gründer und ehemaliger Geschäftsführer von Immobilienscout24 über passives Einkommen durch Immobilien.