Riesiges Traumgrundstück mit parkähnlichem Flair!

Beschreibung

Das ist die "besondere Gelegenheit", auf die Sie gewartet haben!

Das von uns im Allein-Auftrag angebotene Grundstück liegt in sehr begehrter Lage, im schönen Villenviertel Neusäß-Westheim. Die riesige Fläche von über 2.800 m² überzeugt und strahlt mit seinem parkähnlichen Flair.

Das Grundstück ist mit einem charmanten Altbestand bestückt, dass bei Bedarf auch mit viel Liebe saniert werden könnte. Der Bestand hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 250 m² und ist voll unterkellert. Selbst der Speicher wurde ausgebaut.

Selbstverständlich ist die Grundstückfläche auch teilbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem brandneuen Zuhause. Vielleicht geplant mit einem fantastischen Außenbereich mit Pool, Spielplatz und tollem Grillplatz? Durch die Hanglange ermöglicht es extra viele Bebauungsmöglichkeiten und auch noch in Untergeschossen weiteren Wohnraum zu schaffen.

Dieses besondere Angebot ist interessant für eine Großfamilie, aber auch befreundete Paare, die zusammen Ihr Glück vom Eigenheim auf einer riesigen Grundstücksfläche verwirklichen möchten.

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 1.050,00 €/m². Der Kaufpreis liegt damit gut 15 Prozent unter dem Bodenrichtwert!

Ausstattung

Weitere Informationen finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Energiedaten: Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, Energieausweis vom 28.02.2022, Baujahr 1935, modernisiert 1987, Gas-Zentralheizung, Energiebedarfskennwert: 363,3 kWh/(m²a), Energieeffiezienklasse H.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.