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Schaftlach

Immobilienmakler Holzkirchen - Mario Haitzer und Team

Ihr Immobilienmakler für Schaftlach

Mario Haitzer

Immobilienmakler Schaftlach – rimaldi Immobilien:
Immobilien-Expertise, der Sie vertrauen können!

rimaldi ist Ihr zuverlässiger Partner in allen Belangen der Immobilienbranche in Schaftlach. Ob Sie verkaufen möchten, ein neues Zuhause suchen oder eine fundierte Immobilienbewertung benötigen – wir stehen Ihnen mit unserer umfassenden Expertise zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung und die vielen erfolgreichen Vermittlungen haben uns als einen der renommiertesten Immobilienmakler in der Region etabliert. Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung und Betreuung, die Ihnen während des gesamten Prozesses höchste Qualität garantiert.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
08024 / 47 30 80

Was ist Ihre Immobilie in Schaftlach wert? Kostenlose Bewertung jetzt anfordern!

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Bester Immobilienmakler Schaftlach 2025 in Bayern: 1. PLATZ! Zum vierten Mal in Folge!

Das Vergleichsportal „wer kennt den BESTEN“ hat 19.732 echte Bewertungen aus 52 Portalen in einem TÜV-zertifizierten Verfahren ausgewertet, um die besten Immobilienmakler 2025 in Bayern zu finden.

Auf Platz 1 und damit Bayerns bester Immobilienmakler: rimaldi – Die Immobilienprofis!

Aktuelle Immobilienangebote in Schaftlach und Umgebung

  • Harlaching: 116 m² mit Pool, Sauna und 2 TG-Plätzen – sofort frei
    81545 München, Etagenwohnung
  • RESERVIERT! Gartenwohnung in M-Pasing: ruhig, grün und solide vermietet
    81241 München, Erdgeschosswohnung
  • RESERVIERT! Ideal für Familien: DHH mit Garage, Garten & Top-Energiekennwert A+
    81249 München, Doppelhaushälfte
  • FREI: Renovierungsbedürftiges Apartment in ruhiger Lage nahe Partnachplatz
    81373 München, Etagenwohnung
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    82291 Mammendorf, Maisonettewohnung
  • Wo Kinder Abenteuer finden – und Eltern Ruhe genießen.
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    83043 Bad Aibling, Dachgeschosswohnung
  • 2-Zi-Whg. + Galerie und sonniger Loggia!
    83607 Holzkirchen, Maisonettewohnung
  • Exklusive Doppelhaushälfte: Technik, Privatsphäre & zeitlose Eleganz
    82166 Gräfelfing, Haus
  • Einfamilienhaus in begehrter Lage von München-Hadern
    81377 München, Einfamilienhaus

Vertrauen Sie auf rimaldi – Ihr erfolgreicher Immobilienmakler in Schaftlach

Was rimaldi auszeichnet:

Individuelle Betreuung und Beratung
Jedes Immobilienvorhaben ist einzigartig – genau wie Sie. Deshalb entwickeln wir eine passgenaue Strategie, die Ihre Wünsche und Ziele optimal berücksichtigt. Mit Leidenschaft und Fachwissen stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

Exakte Immobilienbewertung
Durch unsere tiefgreifende Marktkenntnis in Schaftlach sind wir in der Lage, den realen Wert Ihrer Immobilie exakt zu bestimmen. Wir prüfen jedes Detail und geben unser Bestes, damit Sie einen überdurchschnittlichen Preis erzielen.

Digitale Vermarktung der Extraklasse
Wir setzen auf innovative Technologien, um Ihre Immobilie auf verschiedenen Kanälen optimal zu präsentieren. Mit Drohnenaufnahmen, virtuellen Besichtigungen und gezielten Online-Marketingmaßnahmen sorgen wir für maximale Aufmerksamkeit.

Unsere regionale Expertise
Als etablierter Makler in Schaftlach profitieren Sie von unserem umfassenden Netzwerk und unserer umfassenden Kenntnis des lokalen Marktes. Wir kennen die Region und deren Dynamik wie kaum ein anderer.

Setzen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns Ihr Immobilienprojekt erfolgreich realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute – rimaldi ist Ihr verlässlicher Partner in Schaftlach.

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Ihr kompetenter Immobilienmakler für Schaftlach und Umgebung

rimaldi – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Schaftlach seit Jahrzehnten

Seit vielen Jahren sind wir von rimaldi-Immobilienmakler die erste Wahl in Schaftlach für Immobilienvermittlung, Bewertung und Vermarktung. Unsere umfassende Expertise hilft uns, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren, sei es bei der Bewertung, dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

Mario Haitzer, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1, und unser kompetentes Team, zu dem auch Claudia Arzberger und Matthias Wandl gehören, begleiten Sie zuverlässig und professionell durch jedes Immobilienprojekt. Ob Verkauf, Kauf oder Vermietung – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte, fachkundige Beratung und einen umfassenden Service, der keine Wünsche offenlässt.

Mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem starken Netzwerk sorgen wir dafür, dass Sie einen attraktiven Erlös für Ihre Immobilie erzielen. Ihr Erfolg ist unsere Leidenschaft!

Das sagen unsere Kunden:

Rainer Arndt ★★★★★

In jeder geschäftlichen Beziehung ist es wie in der Ehe: Vertrauen steht an erster Stelle. Und weil die Immobilienprofis aus Holzkirchen seit vielen Jahren mein Vertrauen haben, vergebe ich hier 5 Sterne … Mehr

Carsten Müller ★★★★★

Vielen Dank für die verlässliche und verbindliche Zusammenarbeit – wir freuen uns auf viele weitere gemeinsame Projekte …  Mehr

Yvonne Breiding-Klein ★★★★★

Ein äußerst kompetentes und professionelles Team, sehr nette und freundliche Mitarbeiter. Ich wurde fachlich bestens beraten – für alle Immobilienangelegenheiten nur zu empfehlen! Mehr

    Hinweise: Die auf unserer Website abgebildeten Bewertungen und Referenzen sind von uns ausgewählt worden. Wir haben unter den sehr guten Bewertungen und Referenzen einige ausgewählt und nutzen dabei keinen Algorithmus oder sonstige Kriterien. Einziges Auswahlkriterium ist, dass uns diese Bewertungen sehr gefreut haben.
    Bei den in unserem Google Unternehmensprofil abgegebenen Bewertungen können wir nicht sicherstellen, dass es sich wirklich ausschließlich um Kunden von uns handelt, die dort Bewertungen abgeben, weil das Unternehmensprofil öffentlich zugänglich ist. Es kann sein, dass einzelne Personen, die nicht unsere Dienstleistungen in Anspruch genommen haben, dort eine Bewertung hinterlassen haben. Wir ergreifen keine Maßnahmen, eine Überprüfung vorzunehmen.

    Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schaftlach

    Bodenrichtwerte-Schaftlach | rimaldi Immobilien

    In Schaftlach haben sich die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen über die vergangenen 14 Jahre deutlich nach oben entwickelt. Besonders zwischen 2016 und 2022 kam es zu einer spürbaren Beschleunigung des Preiswachstums – in jüngster Zeit zeigt sich ein stabileres Bild.

    Im Ortsbereich Schaftlach verlief die Entwicklung zunächst moderat, ab 2016 jedoch deutlich dynamischer. Von 170 % (2016) stieg der Index auf 394 % (2022). Der aktuellste Wert aus Januar 2024 liegt mit 379 % leicht unter dem Hochstand, was auf eine Marktberuhigung hindeutet.

    Im Ortsteil Piesenkam fiel der Anstieg besonders stark zwischen 2014 und 2022 aus. Der Index wuchs von 144 % auf 400 %. Aktuell zeigt sich mit 380 % (2024) ebenfalls eine leichte Abflachung der Dynamik.

    Die übrigen Gemarkungen in Schaftlach folgten einem etwas gleichmäßigeren Verlauf. Auch hier kam es zwischen 2016 und 2022 zu einem kräftigen Preisschub – von 158 % auf 395 %, ein Niveau, das auch im Jahr 2024 gehalten wird.

    Wichtig zu beachten: Der Bodenrichtwert stellt einen Durchschnittswert innerhalb einer Bewertungszone dar und sagt allein wenig über den tatsächlichen Marktwert eines konkreten Grundstücks aus. Dieser hängt stark von individuellen Gegebenheiten ab, wie:

    • Lage und Anbindung
    • Grundstücksgröße und -form
    • Bebaubarkeit und Vorschriften
    • Erschließungsgrad
    • Umgebung und Nachfrage
    • Topographie und Bodenverhältnisse

    Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie in Schaftlach aktuell wert ist? Wenden Sie sich an Mario Haitzer, Ihre lokale Expertin. Sie erreichen sie unter 08024 / 47 30 80.

    Haus kaufen und verkaufen in der Region Schaftlach

    Schaftlach ist der größte Gemeindeteil der Gemeinde Waakirchen im oberbayerischen Landkreis Miesbach und liegt im malerischen Tegernseer Tal. Der Ort befindet sich nördlich von Waakirchen an der Bahnstrecke Schaftlach–Tegernsee der Bayerischen Oberlandbahn, die gute Verbindungen nach Lenggries, Tegernsee und München bietet. Schaftlach ist von den benachbarten Ortschaften Piesenkam, Krottenthal, Kappelschuster sowie mehreren Weiler und Höfen geprägt.

    Die Region rund um Schaftlach zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturfreunde und Wanderer. Die nahegelegenen Tegernseer Berge und der Tegernsee sind beliebte Ausflugsziele.

    Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Schaftlacher Fernsehturm und die Heilig-Kreuz Kirche, die als kulturelle und historische Höhepunkte gelten.

    Verkehrstechnisch ist Schaftlach über die nahegelegenen Orte wie Waakirchen und Bad Wiessee gut erreichbar. Der Bahnhof Schaftlach verbindet die Region direkt mit der bayerischen Oberlandbahn und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und attraktive Reiseziele. Die Umgebungsorte wie Waakirchen und Bad Wiessee tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Region bei.

    Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler in Schaftlach häufig stellen

    Was zeichnet rimaldi Immobilien als guten Immobilienmakler in Schaftlach aus?

    rimaldi Immobilien zeichnet sich in Schaftlach durch tiefgehende Marktkenntnis und eine besonders individuelle Betreuung aus. Wir kennen die Region rund um Schaftlach sehr gut und verstehen die Bedürfnisse unserer Kunden, die eine Immobilie in dieser idyllischen Gegend suchen oder verkaufen möchten. Unser Team ist stets darauf bedacht, nicht nur einen Top-Preis zu erzielen, sondern auch langfristig zufriedene Kunden zu gewinnen.

    Mit unserer Expertise bieten wir sowohl Käufern als auch Verkäufern eine umfassende Beratung und begleiten den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis hin zur Vertragsunterzeichnung. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine transparente Kommunikation und maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen zugeschnitten sind. Dank unseres Netzwerks und unserer lokalen Präsenz können wir Ihnen gezielt passende Immobilien anbieten oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie finden. Unsere Professionalität und unser Engagement machen uns zu einem zuverlässigen Partner für Immobilien in Schaftlach.

    Warum sollte ich in Schaftlach eine Immobilie kaufen?

    Schaftlach ist eine attraktive, ruhige Lage im Tegernseer Tal, die ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Menschen, die die bayerische Alpenlandschaft genießen möchten, bietet. Die gute Anbindung an München und Tegernsee macht es zu einem perfekten Standort sowohl für Pendler als auch für Urlauber. Hier finden Sie charmante Immobilien, die inmitten einer idyllischen Naturkulisse liegen und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindungen bieten.

    Wie kann rimaldi Immobilien beim Verkauf meiner Immobilie in Schaftlach helfen?

    Wir unterstützen Sie umfassend beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schaftlach, indem wir eine detaillierte Marktanalyse durchführen, den idealen Preis für Ihre Immobilie ermitteln und diese effektiv bewerben. Unser Team sorgt für eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie, organisiert Besichtigungen und führt die Verhandlungen, um einen guten Käufer zu finden. Dabei begleiten wir Sie transparent und kompetent durch den gesamten Verkaufsprozess.

    Welche Art von Immobilien sind in Schaftlach verfügbar?

    In Schaftlach finden Sie eine Vielzahl von Immobilienarten, darunter charmante Einfamilienhäuser, rustikale Bauernhöfe und moderne Neubauten. Die Region ist besonders bei Familien, aber auch bei Ruhesuchenden beliebt, da sie eine perfekte Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Wohnmöglichkeiten bietet. Wir bei Rimaldi Immobilien helfen Ihnen, das passende Objekt zu finden, das zu Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil passt.

    Wie finde ich die passende Immobilie in Schaftlach?

    Unsere Berater nehmen sich die Zeit, Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen. Auf dieser Basis präsentieren wir Ihnen gezielt Immobilien in Schaftlach, die zu Ihrem Lebensstil und Budget passen. Mit unserer Marktkenntnis und unserem breiten Netzwerk finden wir schnell und effizient die passende Immobilie, sei es als langfristige Investition oder als neues Zuhause.

    Unser Einzugsgebiet in Schaftlach

    Unser Einzugsgebiet als Makler in Schaftlach umfasst das gesamte Gemeindegebiet von Waakirchen, einschließlich des größten Gemeindeteils Schaftlach sowie der umliegenden Ortschaften wie Piesenkam, Krottenthal, Kappelschuster und weitere Weiler und Höfe. (PLZ: 83666)