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Charmante 4-Zi.-Maisonette-Wohnung

https://www.rimaldi.de/immobilien/wohnung-maisonettewohnung-in-weyarn-mieten-5938

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5938
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    83629 Weyarn
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Kaution
    3.150,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2017
  • Gültig bis
    19.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985,2010
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    168,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 168,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung sucht neue Mieter.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von gut 100 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Wer es gemütlich mag, ist hier genau richtig!

Über einen separaten und überdachten Außenaufgang gelangen Sie in den gemeinschaftlichen Flur. Hier befindet sich Ihre und eine weitere kleine Wohnung mit ruhigen Nachbarn. Nach dem Betreten Ihrer Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit praktischem Einbauschrank für Ihre Garderobe.

Ein großes Schlafzimmer, das sich auch hervorragend als Büro oder Spielzimmer nutzen lässt, erweckt sofort Ihre Aufmerksamkeit. Hier entsteht ein angenehmes Wohnambiente durch den warmen Korkbodenbelag. Anschließend folgt das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Parkettboden und geschmackvollem Kachelofen. Von diesem lichtdurchfluteten Raum mit seiner großen Fensterfront kommen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Westbalkon.

Einer der vielen Highlights der Wohnung ist die hochwertig ausgestattete Wohnküche. Nicht nur die Größe dieses Raumes mit über 16m² überzeugt. Neben der neuwertigen Einbauküche mit exklusiven Markengeräten von Siemens und Neff, der edlen Steinarbeitsfläche und den hellen Bodenfliesen finden Sie noch genügend Platz, um einen Essbereich zu integrieren. Hier befindet sich ebenfalls ein Zugang zum Balkon.

Ein Traum ist das Badezimmer mit Tageslicht. Der tolle Duschbereich mit Regendusche und gefliester Bank lässt Sie den Alltag vergessen. Die hochwertigen Badezimmermöbel sind bereits integriert. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ein wirklich sehr schönes Mietobjekt – kontaktieren Sie uns sofort! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Die Grundrisse und viele weitere Fotos finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten (inkl. Telefon-Nr.) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1985
Energiekennwert: 168 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Gemeinde Weyarn – Landkreis Miesbach.

Der Ort liegt verkehrsgünstig für alle Pendler die nach München oder Rosenheim beruflich unterwegs sind. Die Auffahrt zur A8 (Autobahn München-Salzburg liegt in nur einer Fahrminute Entfernung. Weyarn liegt ca. 38 km südöstlich der Landeshauptstadt München, jeweils neun Kilometer von Holzkirchen und Miesbach, 22 km von Bad Aibling und 32 km von Rosenheim entfernt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung wird derzeit ein EDEKA-Center errichtet, praktisch für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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Gemütlicher Kachelofen
Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
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