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Obermenzing: Dach-Galerie-Wohnung mit 3,5 Zimmern und Wellness-Bad!

81247 München, Maisonettewohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue lichtdurchflutete Traumwohnung unterm Dach befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten.

Willkommen im gemütlichen Ambiente mit Dachschrägen, Westbalkon und zahlreichen Dachfenstern mit solargesteuerter Rollladentechnik: Internet- und Kabelanschluss in allen Räumen, separater Schlaftrakt und großzügiger Wohn-Essbereich mit Deckenhöhen teils über 5 Meter.

Trotzdem sind große Stellwände für Regale und Kleiderschränke vorhanden (siehe Grundriss). Der weite Blick über Dächer und Baumkronen unterstreicht dieses schöne Immobilienangebot.

Ausstattung: Gas-Zentral-Fußbodenheizung
Böden: Eiche Vollholz-Stäbchenparkett
Bad: hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung, Wellness-Dusche, Whirlpool-Badewanne
Einbauküche: hochwertig mit Granit-Arbeitsplatte. Einbauherd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und großzügigen Schubladen- und Apothekerunterschrank etc.

Machen Sie sich selbst ein Bild und schlendern Sie gleich mal mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour durch die einzelnen Räume. Für Live-Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Nähere Einzelheiten finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2004
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

In einer ruhigen Wohnstrasse am gewachsenen westlichen Dorfkern von Obermenzing in Stadtrandlage nahe Würm und Blutenburg gelegen. Ideal für Paare, die gern joggen oder in den nahen Badeseen schwimmen möchten.

Die umliegenden Naturschutzgebiete sind ideal für den Sonntagsausflug mit der Familie und Freunden geeignet. Sie S-Bahnstation Obermenzing ist in ca. 15 Min. zu Fuß oder mit dem Bus in 5 min. erreichbar. Der Autobahnanschluss in alle Richtungen liegt ca. 5 Min. entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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