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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

https://www.rimaldi.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-valley-mieten-5410

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5410
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83626 Valley
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    440 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.11.2013
  • Kaution
    2.790,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.080,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.08.2013
  • Gültig bis
    06.08.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004,2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Wärme
    104,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt sich sich um ein sehr ansprechendes Gebäude, welches sich in einem neuwertigen Zustand befindet.

Die Räumlichkeiten werden aktuell als Büro genutzt. Eine benachbarte, weitere Einheit (ca. 120 m²) ebenfalls.

Die Ausstattung der Räume ist hochwertig. Als Bodenbelag wurden diagonal verlegte Fliesen, sowie Echtholzparkett gewählt. Im Eingangsbereich der Wohnung und im gesamten Flur wird der offene Dachstuhl indirekt beleuchtet. Die Wohnung ist sehr gut und funktionell geschnitten und verfügt über einen Ostbalkon (Küche) und einen Westbalkon (Wohnzimmer), wo Frischluftfreunde schnell ihren Lieblingsplatz gefunden haben.

Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume.

Ausstattung

Das Objekt ist mit einer moderen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die als Fußbodenheizung ausgestaltet wurde.

Der Dachstuhl ist im gesamten Obergeschoss offen sichtbar und vermittelt Großzügigkeit. In den Gängen wurde mit indirekter Beleuchtung eine lockere Atmosphäre mit dem gewissen Etwas geschaffen. Die Offenheit verleiht den Räumen ein tolles Flair der Leichtigkeit. Hier macht Arbeiten oder Wohnen wirklich Freude.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die Lage im Gewerbegebiet von Valley liegt ca. 2 km östlich von Holzkirchen und kennt kurze Wege: In nur ein paar Minuten erreichen Sie die BAB A8 (München-Salzburg), den Markt Holzkirchen oder über die B 318 den Tegernsee. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Weltklasse-Golfplatz mit einem 27-Loch-Designer-Course, einer der modernsten Anlagen Europas.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Westbalkon
Südseite
Ostseite
Ansicht
Treppenhaus
Flur mit indirekter Beleuchtung
großzügige Küche
Essbereich
Küche
Flur zu den Zimmern
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