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Traumwohnung über den Dächern von Regensburg

93051 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die überaus großzügige ca. 100 m²-Wohnung befindet sich in einer 8 stöckigen Wohnanlage in Königswiesen über den Dächern von Regensburg mit einem gigantischen Ausblick in 3 Himmelsrichtungen.

Sie erreichen Ihre neue Wohnung im 7. Stock bequem mit einem Aufzug.

Ausgestattet ist die Wohnung selbstverständlich mit Sprechanlage und Türöffner. Sie wurde komplett neu renoviert: Echtholz-Riemchenparkett im Wohn-/Essbereich, Echtholz-Eiche-Schiffsboden in allen übrigen Zimmern, sowie in den Fluren.

Die weißen Innentüren mit neuen Edelstahlgarnituren vermitteln einen hellen, freundlichen Eindruck.

Über die Eingangstüre kommen Sie in eine kleine Diele, durch welche Sie rechts in den Wohn-/Essbereich eintreten. Durch die Südausrichtung haben Sie einen Blick bis zum Fernsehturm und den Ortsteil Ziegetsberg. Der Südbalkon lädt gemütlich zum Relaxen ein.

Auf der linken Seite liegt die Küche mit neuem, neutral in weiß gehaltenen Fliesenspiegel. Der Ausblick nach Norden reicht hier über die Donau bis auf die Winzerer Höhen - ein beliebtes Wanderziel.

Ein weiterer Flur (mit der Möglichkeit Einbauschränke unterzubringen) verbindet den Wohn- mit dem Schlafbereich und linker Hand ein weiteres Zimmer (Büro oder Kinderzimmer).

Über den Flur im Schlafbereich sind rechts und links jeweils weiteres Schlafzimmer zu erreichen. Geradeaus liegt das neue Bad mit Wanne und Tageslicht. Farblich ist das Bad in edlem creme gehalten. Außerdem ist separates Gäste-WC vorhanden, ebenfalls mit Tageslicht.

Ihre Waschmaschine können Sie im Bad anschließen.

Alle Zimmer im Osten bieten einen Ausblick zum Dom, sowie in die östlichen Gebiete von Regensburg.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für vorgemerkte Kunden! Rufen Sie uns einfach unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 700 75 75 an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Lage

Um das Objekt befinden sich ausreichend Grünanlagen, die Erholung pur versprechen.

Sie beziehen die Wohnung als Erste/Erster nach der umfangreichen Renovierung.
Bushaltestellen sbefinden sich direkt vor der Anlage. Einkaufszentrum, Ärztehäuser usw. liegen in direkter Umgebung.

Die Stadt Regensburg ist Hauptstadt und Sitz der Regierung der Oberpfalz mit etwa 131.000 Einwohnern, somit an 5.Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Seit 2006 ist die Altstadt UNESCO-Weltkulturerbe.

Die lebendige und lebenswerte Stadt wird wegen ihres mittelalterlichen Stadtkerns und ihres Lebensgefühls gerne als nördlichste Stadt Italiens bezeichnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
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Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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