Neuried: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neuried. Die Wohnung überzeugt mit einer selten guten Aufteilung, großer Essdiele, umlaufendem Balkon, Bad, separatem Gäste-WC und Abstellraum. Der Aufzug wurde bereits erneuert, zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz. Der Innenausstattungsstand ist gepflegt, überwiegend jedoch nicht mehr zeitgemäß und bietet damit attraktives Modernisierungspotenzial. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit Blick für Entwicklungschancen.

Neuried zählt zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Südwesten. Der Standort verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Anbindung Richtung München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind im Ort und im nahen Umfeld vorhanden. Gleichzeitig profitiert die Lage von viel Grün und einem angenehmen Wohncharakter. Eine interessante Adresse für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein ruhigeres Umfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Ausstattung

Viele weitere Fotos, Informationen und den Grundriss finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 149,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent*innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.