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Wunderschönes, teilmöbliertes Apartment, Schwabing-West!

https://www.rimaldi.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-muenchen-mieten-5571

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5571
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80797 München
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    32,85 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    650,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.09.2007
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    72,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
72,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zur Vermietung stehende 1-Zimmer-Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in der Adams-Lehmann-Straße, unweit vom Olympia-Park in München-Schwabing.

Die Wohnung selbst befindet sich in optimaler Süd-/Westausrichtung in der zweiten Etage eines nur vierstöckigen Wohngebäudes aus dem Jahre 2006.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift zur Wohnung, als auch in das Untergeschoß mit Keller, Fahrradkeller und Gemeinschaftsräume für Waschen und Trocknen.

Ein kleiner Eingangsbereich mit Parkett, Einbauschrank und Garderobe führt Sie in das schöne, helle Badezimmer mit Fenster und Wanne, sowie Platz für die Waschmaschine.

Das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon bietet einen wundervollen Blick ins Grüne.

Eine kleine Einbauküche rundet das gelungene Gesamtbild ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Im Mietpreis enthalten:
Garderobe, großer Schrank im Flur, Regal und Spiegel im Bad, Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld und Mikrowelle, diverse Hängeschränke, Wandschrank mit Schreibtisch und Regal.

Ausstattung

Den Grundriss, Lagepläne und weitere Informationen finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2006
Energiekennwert: 72,50 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die Wohnanlage liegt äußerst zentral und verfügt über die U-Bahn-Linie U2, den Bus 33 sowie die Tram 12 gleich über mehrere schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufszentren, so dass es keinerlei Entbehrungen in Sachen Konsum geben kann.

Gleichzeitig gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten über eine Fußgängerbrücke direkt in den südlichen Olympiapark und genießen somit eine der bekanntesten Münchener Einrichtungen für Ihren Freizeitspaß.

Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Vor der Haustüre befindet sich eine Fußgängerzone mit Spielplätzen, Bänken und kleinen Ruhe-Oasen, welche zum Verweilen einladen, sowie eine eigene Fußgängerbrücke, über die Sie den Olympiapark per Pedes oder Fahrrad bestens erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Wohnen
Flur
helles, modernes Bad
Kochen
Eingang
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