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Helle, neue 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im zentralen Giesing

81539 München, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung angebotene, ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia liegt im Herzen von Giesing in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wird im Januar 2015 auf einem großen, grünen Grundstück fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoß und steht ab 1. Februar 2015 zur Verfügung.

Sie betreten Ihr neues Domizil und gelangen über den Flur linkerhand in das Schlafzimmer mit großem Fenster zur Loggia. Anschließend gelangen Sie zum großzügigen Wohnzimmer mit offener Wohn-Küche und Zugang zur Loggia.

Die weiße Küchenzeile von Alno, mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten.

Das Badezimmer mit Badewanne ist in Weiß gehalten, die Sanitäreinrichtung von Villeroy und Boch und der Boden wurden mit grauen Schieferplatten hochwertig verlegt.

Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Doppelbett und genügend Stellmöglichkeit für einen großen Schlafzimmerschrank. Im Wohnraum und im Schlafzimmer wurde helles Echtholzparkett verlegt.

Der Keller bietet neben dem dazugehörigen Kellerabteil einen Gemeinschaftsraum für Waschen und Trocknen, sowie einen Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplexstellplatz (oben) in der Tiefgarage.

Ausstattung

Weitere Einzelheiten, den Grundriss und Lageplan übersenden wir Ihnen sehr gerne in unserem umfangreichen Exposé, nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2014
Energiekennwert: 66,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Wohnhäuser. Die Wohnanlage "NEUE GÄRTEN GIESING III, grünes Stadtwohnen" wurde nach den neusten Richtlinien konzipiert, so dass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes in nächster Nähe vorfinden.

Die Verkehrsanbindung erfolgt per PKW über die A995 zur A8 Salzburg/Nürnberg/Passau, welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen.

Die öffentliche Anbindung kann man als nahezu optimal bezeichnen:
Zwei U-Bahnhaltestellen (Wettersteinplatz mit U1, sowie Silberhornstraße mit U2 + U7) erreichen Sie zu Fuß in gerade mal 5 Minuten.

In fußläufiger Nähe befinden sich ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten:
Grossisten wie Aldi, Lidl, Rewe, Metzgereien, Obst und Gemüsehändler und kleine Tante Emmaläden, sowie ein Wochenmarkt erleichtern Ihnen die täglichen Einkäufe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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