Erstbezug nach Sanierung: Wunderschöne 3-Zi-Whg. in grüner Lage: Sonnen- und Fernblick inklusive
80995 München, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die von uns hier angebotene, ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia liegt im Herzen der Fasanerie in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1965 auf einem großen, grünen Grundstück errichtet, die Wohnung selbst wurde gerade komplett saniert.
Das gesamte Objekt wurde laufend instandgehalten und gewartet und ist dadurch in einem gepflegten, tadellosen Zustand.
Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoß von insgesamt 8 Etagen und bietet einen tollen Ausblick in eine grüne Umgebung.
Nach dem Betreten Ihres neuen Domizils gelangen Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Im großzügigen Dielenbereich befindet sich rechterhand ein kleiner Abstellraum und linkerhand das weiße Badezimmer mit Fenster, sowie anschließend die neue Küche mit Essplatz. Der Blick aus dem Küchenfenster zeigt Ihnen viel Grün und Ruhe, inmitten von München.
Rechterhand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein Doppelbett und genügend Stellmöglichkeit für einen Schlafzimmerschrank etc.
Auch das Kinderzimmer hat mit über 12m² eine ansprechende Größe.
Der Keller bietet neben dem dazugehörigen Kellerabteil einen Gemeinschaftsraum für Waschen und Trocknen, sowie einen Fahrradkeller.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail, Post-Adresse und Telefonnummer). Danke!
Ausstattung
Weitere Einzelheiten, den Grundriss und Lageplan übersenden wir Ihnen sehr gerne in unserem umfangreichen Exposé, nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1965
Energiekennwert: 161,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.
Lage
In der Nachbarschaft befinden sich einige Mehrfamilienhäuser; Kinderspielplätze und der Lerchenauer See runden das gesunde Wohnumfeld ab.
Die öffentliche Anbindung kann man als nahezu optimal bezeichnen:
Die Bushaltestelle 60 ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die U-Bahnhaltestelle OEZ (Linie U1 und U3) erreichen Sie somit, ebenso wie die S-Bahnlinie S1, in ein paar Minuten.
In fußläufiger Nähe befinden sich des Weiteren unzählige Einkaufsmöglichkeiten:
Grossisten wie Aldi, Lidl, Rewe, Metzgereien, Obst und Gemüsehändler und kleine Tante-Emmaläden. Zudem sorgt ein Wochenmarkt für frische Produkte des täglichen Bedarfs.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
