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Schmuckstück mit grünem Ausblick: 2-Zimmer mit Balkon in Berg am Laim

81673 München, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene, ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im Herzen von Berg am Laim in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde im Jahre 1995 auf einem großen, grünen Grundstück errichtet.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoß und ist steht ab dem 1. Dezember 2014 zur Verfügung.

Nach dem Betreten Ihres neues Domizils gelangen Sie über den Flur linkerhand in das Schlafzimmer mit Fenster zum grünen Park, zum Badezimmer und zum großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum hellen Balkon.

Der Blick aus dem Küchenfenster sowie vom Balkon zeigt Ihnen viel Grün und bietet Ruhe inmitten von München.

Das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest.

Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Doppelbett und genügend Stellmöglichkeit für einen großen Schlafzimmerschrank.

Im Wohnraum und im Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Der Keller bietet neben dem dazugehörigen Kellerabteil einen Gemeinschaftsraum für Waschen und Trocknen, sowie einen Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplexstellplatz (oben) in der Tiefgarage.

Ausstattung

Nähere Einzelheiten und weitere Fotos finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 86,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Reihen- und Doppelhäuser, sowie kleine Mehrfamilienhäuser.

Ein Kinderspielplatz sowie Parkanlagen runden das gelungene Ensemble ab.

Die Verkehrsverbindung erfolgt per PKW über die Berg-am-Laim-Straße, Baumkirchnerstraße, die A92 Passau/Salzburg/Nürnberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die öffentliche Anbindung kann man als nahezu optimal bezeichnen:

Die Bushaltestelle 185 ist fuß läufig in 3 Minuten zu erreichen.
Die S-Bahn-Station Berg am Laim in 5 Minuten und die U-Bahnhaltestelle Josephsburg (Linie U1) erreichen Sie zu Fuß in gerade mal 10 Minuten.

In fußläufiger Nähe befinden sich ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten:
Grossisten wie Aldi, Lidl, Rewe, Metzgereien, Obst und Gemüsehändler und kleine Tante Emmaläden, sowie ein Wochenmarkt erleichtern Ihnen die täglichen Einkäufe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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