RESEVIERT – 3-Zimmer-Schmuckstück in M-Sendling

Beschreibung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich am Roter-Turm-Platz in München-Sendling. Im 2. Obergeschoß eines 4-stöckigen Wohngebäudes gelegen erwartet sie ein echtes Schmuckstück.

Durch den Haus-Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift zur Wohnung als auch in das Untergeschoß mit Keller und Gemeinschaftsräumen für Waschen und Trocknen.

Die Wohnung selbst ist klassisch geschnitten. Flur, Kinder, -oder Arbeitszimmer, neu renoviertes Bad, Küche mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zutritt zum Süd-Balkon. Laufende Renovierungen, wie z.B. ein neues Badezimmer hinterlassen einen sehr angenehmen Gesamteindruck.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, die Mieter sind für ein Gespräch über einen neuen Mietpreis offen. Die gepflegte Immobilie verfügt über hochwertige Laminat-Böden und wurde von den Mietern mittels kluger Einbauten äußerst wohnlich und schick eingerichtet.

Das im Jahre 1960 erbaute Gebäude wurde durch eine funktionierende Eigentümergemeinschaft und einer guten Verwaltung laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem tadellosen Zustand. 2016 – 2018 wurden die Fenster und die Eingangstüren erneuert, ebenso wurde 2017 die komplette Fassade saniert.

Der Verkaufspreis liegt bei 679.000. Für Kaufende provisionsfrei!

Ausstattung

Viele weitere Fotos, Informationen und den Grundriss finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 86,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.