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SCHWABING; SCHWABING; 1-Zimmer mit Balkon

80799 München, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das von uns im Alleinauftrag angebotene 1-Zimmer-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche befindet sich in der Amalienstraße 49a unweit der LMU (Ludwig-Maximilians-Universität) in München-Schwabing.

Die Wohnung selbst befindet sich im Hinterhaus in der dritten Etage eines fünfstöckigen
Wohngebäudes aus dem Jahre 1972. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift zur Wohnung, als auch in das Untergeschoß mit Keller und Gemeinschaftsräumen für Waschen und Trocknen.

Ein kleiner Eingangsbereich führt Sie zum Badezimmer mit Sitzwanne, Waschbecken und WC. Das Wohn-/Schlafzimmer mit einer neuwertigen Einbauküche, sowie einem kleinen, französischen Balkon runden das Angebot ab.

Die Küche wurde vor ca. 10 Jahren erneuert, das Bad befindet sich im ordentlichen Originalzustand. Echtholzparkett sowie hübsche Einrichtungsgegenstände des Mieters ergeben einen sehr behaglichen Wohneffekt.

Der Verkaufspreis liegt bei 285.000 €. Für den Käufer Provisionsfrei!

Ausstattung

Weitere Fotos, Informationen und den Grundriss finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

WIR VERKAUFEN IHRE ALTE!
Das Haus gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht.
Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 194 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressenten. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eine Kauf-Angebots durch uns zustande.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich mitten in München-Schwabing, neben der Amalienpassage (www.amalienpassage-muenchen.de), in unmittelbarer Nähe der LMU. Nur etwa 200 Meter und Sie befinden sich in einer der renommiertesten Universitäten Europas.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, angesagte Bars, Cafés und Restaurants. Begehrtes Schwabing as it‘s best.
Aufgrund der hervorragenden Lage gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zur Leopoldstraße und haben mit der U 6 und U 3 die beiden wichtigsten U-Bahnlinien quasi vor der Haustüre. Durch die Nähe zum Englischen Garten sind auch in puncto Freizeitaktivitäten viele Möglichkeiten geboten.

Besser geht‘s nicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50

Standort Seefeld-Hechendorf
Anette Pineda

Hauptstr. 32
82229 Seefeld
Tel. 0172 / 62 35 071


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