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Sonnige, helle 2-Zi-DG-Wohnung ohne Schrägen mit Balkon – FREI

https://www.rimaldi.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-muenchen-kaufen-5878

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5878
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81375 München
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.07.2008
  • Gültig bis
    02.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
160,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die von uns angebotene, ideal geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon liegt im Herzen von Großhadern im Wolkerweg.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1984 auf einem großen, grünen Grundstück errichtet.

Das Objekt wurde und wird laufend instandgehalten und gewartet und befindet sich dadurch in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoß und ist bezugsfrei.

Sie gelangen in Ihr neues Eigentum mit dem Lift als auch in die Kellerräume sowie zur Tiefgarage.

Über den Flur mit einem kleinen Abstellplatz gelangen Sie rechterhand ins helle und zum Innenhof gelegene Schlafzimmer.

Der Kaufpreis für diese Wohnung (inklusive Einbauküche) beträgt 310.000 €. Zusammen mit dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage i.H.v. 19.500 € liegt der Gesamtkaufpreis somit bei 329.500 €. Für den Käufer provisionsfrei!

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin dieses gelungene Objekt.

Ausstattung

Weitere Fotos. den Grundriss und Lagepläne finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 160,3 kWh/(m²*a)

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de

Lage

Die Verkehrsverbindung erfolgt per Pkw über die A96 Autobahn Lindau welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen.

Die öffentliche Anbindung kann man als nahezu optimal bezeichnen: Die Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn-Station (U6) "Haderner Stern" in 5 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Wohnen
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Matthias Wandl
rimaldi
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