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Wunderschönes Apartment (mit Balkon), möbliert und vermietet! – Provisionsfrei für Käufer!

80797 München, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene 1-Zimmer-Apartment mit fast 31 m² Wohnfläche liegt in der Schleißheimer Str. 188, unweit vom Luitpold-Park in München-Schwabing.

Die Wohnung selbst befindet sich in optimaler Innenhoflage, weg von der Straße, in der zweiten Etage eines nur vierstöckigen Wohngebäudes aus dem Jahre 1972.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift zur Wohnung, als auch in das Untergeschoss mit Keller und Gemeinschaftsräumen für Waschen und Trocknen.

Ein kleiner Eingangsbereich mit Einbauschrank für die Garderobe führt Sie in das Badezimmer mit Wanne. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet einen wundervollen Blick ins Grüne. Eine kleine Einbauküche rundet das gelungene Gesamtbild ab.

Die Wohnung verfügt über Teppichböden im Wohnbereich sowie Fliesenboden im Bad. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Ebenso die im Kaufpreis enthaltene Möblierung.

Dass im Jahre 1972 erbaute Gebäude wurde durch eine funktionierende Eigentümergemeinschaft und einer guten Verwaltung laufend instand gehalten und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

In den letzten Jahren wurden beide Liftanlagen und die Fenster erneuert sowie die Tiefgarage saniert, sodass kein Instandhaltungsstau besteht.

Der Kaufpreis liegt bei 199.700 € und steht, für den Käufer provisionsfrei, ab sofort zum Verkauf!

Ausstattung

Nähere Einzelheiten finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 209,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die Wohnanlage liegt äußerst zentral und verfügt über die U3-Hohenzollernplatz sowie über die Trambahn-Linie 27 über schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sodass es keinerlei Entbehrungen in Sachen Konsum geben kann.

Gleichzeitig gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten in den Luitpold-Park und genießen somit eine der schönsten Münchener Einrichtungen für Ihren Freizeitspaß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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