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Riesiger Balkon, U-Bahn-Nähe, 2 Zi.-Whg. plus Küche und Schwimmbad

81539 München, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

U-Bahn, Schwimmbad, 2 Balkone und grüner Ausblick!

Die von uns im Alleinauftrag angebotene 2 Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in der Deisenhofener Straße unweit vom Giesinger Bahnhof in München.

Die Wohnung selbst liegt in optimaler Innenhoflage, weg von der Straße, in der zweiten Etage eines nur 5-stöckigen Wohngebäudes aus dem Jahre 1976.

Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift zur Wohnung als auch in das Untergeschoss mit Keller, Tiefgarage, Gemeinschaftsräumen für Waschen und Trocknen, sowie zum herrlichen Schwimmbad mit Sauna.

Ein großzügiger Flur mit Platz für die Garderobe führt Sie in die gut geschnittene Wohnung. Der besondere Grundriss bietet Zugang zu 2 Westbalkonen. Vom Wohnzimmer, ebenso vom Schlafzimmer und vom Küchenbalkon genießen Sie einen wundervollen Blick ins Grüne.

Die Einbauküche wurde mieterseits eingebaut.
Die Wohnung verfügt über Laminat im Wohn-, Schlafzimmer und Küche, Parkett im Flur sowie Fliesen im Bad.

Als besonderes Schmankerl befindet sich im Untergeschoss ein wunderschönes, großes und helles Schwimmbad mit Sauna und Atrium: Ein wertvolles Detail im Herzen Giesings.

Dass Gebäude wurde durch eine funktionierende Eigentümergemeinschaft und einer guten Verwaltung laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Der Verkaufspreis liegt bei 399.000 € INKLUSIVE Einzelstellplatz in der Tiefgarage und steht, für den Käufer provisionsfrei, ab sofort zum Verkauf!

Ausstattung

Weitere Fotos, den Grundriss und Lageplan finden Sie in unserem Exposé, dass wir Ihnen nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1976
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 200 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die Wohnanlage liegt äußerst zentral und verfügt über die Busanbindung 54 einen direkten Anschluss an den Giesinger Bahnhof mit U-Bahn und somit über eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sodass es keinerlei Entbehrungen in Sachen Konsum geben kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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