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(Nicht nur) Bayern-Fans aufgepasst – Freies Apartment in der Säbener Straße, komplett saniert!

https://www.rimaldi.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-muenchen-kaufen-5625

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5625
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81547 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    239.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.09.2008
  • Gültig bis
    30.09.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965,2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

(Nicht nur) Bayern-Fans aufgepasst - Freies Apartment in der Säbener Straße, teilmöbliert und komplett saniert!
Koffer packen und einziehen - provisionsfrei für den Käufer!

Das von uns im Alleinauftrag angebotene 1-Zimmer-Apartment (plus Küche und Bad) mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich in der Säbener Straße, unweit vom Trainingsgelände des FC Bayern in München-Giesing.

Die Wohnung selbst befindet sich in optimaler, ruhiger und grüner Innenhoflage, von der Straße abgewandt, in der ersten Etage eines nur 4-stöckigen Wohngebäudes aus dem Jahre 1967.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur Wohnung, als auch in das Untergeschoß mit Keller, Tiefgarage und Gemeinschaftsräumen für Waschen und Trocknen.

Ein kleiner Eingangsbereich mit Einbauschrank für die Garderobe führt Sie in das schöne, komplett neue Badezimmer mit Wanne und beheiztem Handtuchhalter.

Das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur gut 7 m² großen, verglasten Loggia bietet einen wundervollen Blick ins Grüne.

Eine kleine, hochwertig bestückte und neuwertige Einbauküche rundet das gelungene Gesamtbild ab.

Die Wohnung verfügt über neuwertige Veloursböden im Wohnbereich sowie über einen wunderschönen Fliesenboden im Bad.

Der Verkaufspreis liegt bei 239.900,- € (inkl. Küche und vollständiger Möblierung) und steht, für den Käufer provisionsfrei, ab sofort zum Verkauf!

Ausstattung

Weitere Einzelheiten, Fotos, den Grundriss und Lagepläne übersenden wir Ihnen sehr gerne in unserem umfangreichen Exposé, nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1965
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die Wohnanlage liegt äußerst zentral und verfügt über die in wenigen Gehminuten erreichbare U2-Haltestelle Wettersteinplatz, sowie über die Tram über gleich zwei schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, so dass es keinerlei Entbehrungen in Sachen Konsum geben kann.

Gleichzeitig gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu den Isar-Auen und genießen somit eine der schönsten Münchener Einrichtungen für Ihren Freizeitspaß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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