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Wunderschönes Apartment, mit Zugang zum OEZ und Stellplatz!

80993 München, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das von uns im Alleinauftrag angebotene 1 - Zimmer-Apartment mit ca. 37m² Wohnfläche befindet sich direkt im Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) in München-Moosach.

Die Wohnung selbst befindet sich in optimaler Westausrichtung in der neunten Etage eines 12-stöckigen Wohngebäudes.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift zur Wohnung, als auch in das Untergeschoß mit eigenem Zugang zu der Einkaufspassage mit all seinen Cafés und Läden, sowie zum Keller und den Gemeinschaftsräumen für Waschen und Trocknen.

Ein kleiner Eingangsbereich mit Laminat und Einbauschrank für die Garderobe führt Sie rechterhand in das noch nicht modernisierte Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine.

Das Wohn-/Schlafzimmer mit seiner etwas betagten Einbauküche wird durch eine helle West-Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet, aufgewertet.

Die Wohnung verfügt über Laminat im Wohnbereich sowie einen Fliesenboden im Bad.

Die Wohnung ist seit 4 Jahren vermietet, die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 490,- € im Monat. Nach Absprache könnte die Wohnung auch selbst bezogen werden.

Das im Jahre 1971 erbaute Gebäude wurde durch eine funktionierende Eigentümergemeinschaft und einer guten Verwaltung laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Ausstattung

Den Grundriss, Lagepläne und weitere Informationen finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 122,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die Wohnanlage liegt äußerst zentral und verfügt mit den U-Bahn-Linien U1 und U3, sowie mit mehreren Busverbindungen über eine äußerst schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich im OEZ alle Einkaufsmöglichkeiten, so dass es keinerlei Entbehrungen in Sachen Konsum geben kann.

Gleichzeitig gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten über eine direkte Fußgängerbrücke in den nördlichen Olympiapark und genießen somit eine der bekanntesten Münchener Einrichtungen für ihren Freizeitspaß.

Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Vor der Haustüre befindet sich eine Fußgängerzone mit Spielplätzen, Bänken und kleinen Ruhe-Oasen, welche zum Verweilen einladen, sowie eine eigene Fußgängerbrücke, über die Sie den Olympiapark per pedes oder Fahrrad bestens erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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