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Herrliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

81673 München, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Berg-am-Laim.

Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, kompletter Ausbau des Dachgeschosses u.v.m und befindet sich daher in einen tadellosen Zustand.

Die Wohnung selbst liegt im 3. Stock (ohne Lift). Hier wurden 2010 neue, sehr geschmackvolle Laminatböden in den Schlafräumen verlegt, ebenso wurde die Küche mit Terrakottafliesen neu gefliest. Das Wohnzimmer verfügt über einen tadellosen Echtholzparkett, das schöne weiße Bad sowie das Gäste-WC ist in neutralem weiß gefliest. Die helle Wohnung verfügt über einen nahezu perfekten Schnitt.

Die Wohnräume und der Balkon zeigen in Richtung Süd/West, so das Sie hier die Abendsonne genießen.

Ausstattung

Großes Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, separates Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Abstellnische im Flur und Keller.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben) für 12.000 €.

In unmittelbarer Nähe zu diesem schönen Objekt befinden sich fast ausschließlich Reihen-, und Doppelhäuser, sowie kleinere Wohngebäude, Grünanlage, Sportplatz und Kinderspielplätze.

Alles in allem ein gelungenes Objekt, das wir Ihnen gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1965
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 86,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für vorgemerkte Kunden! Rufen Sie uns einfach unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 700 75 75 an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Lage

Die öffentliche Verkehrsanbindung mit S-Bahn (12 Minuten zum Marienplatz) sowie U-Bahn, Straßenbahn und Bus befindet sich direkt vor der Haustüre.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, angefangen vom kleinen Tante-Emma-Laden, Bäcker, Metzger bis hin zu allen Supermärkten finden sie in wenigen Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
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Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

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Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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