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TOP-Apartement zur Kapitalanlage

81369 München, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

40m² Appartement im Herzen Sendlings mit Balkon.

Das großzügige 1-Zimmer Appartement mit über 40m² befindet sich im 3. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.

Der Lift bringt sie in den 3. Stock und Sie gelangen über den Flur mit Garderobe in den großzügigen Wohnraum.

Vorher befindet sich rechts das Badezimmer mit raumhohen Fliesen und Badewanne.

Der Wohnraum liegt optimal Richtung Westen, ebenso der kleine Balkon, wo sie die Nachmittags und Abendsonne genießen.

Es gibt auch einen kleinen Abstellraum, sowie eine kleine Küche (ohne Einrichtung).

Durch die optimale West-Ausrichtung bekommen Sie in der Wohnung nichts von der wirklich zentralen Lage mit.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnanlage befindet sich in einem sauberen, äußerst gepflegten Zustand. Waschraum, Fahrradkeller, alle Belange wurden optimal gelöst.

Eine Investiton mit Weitblick, die sich lohnen wird.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1985
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 142,50 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

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Lage

Der momentan im baubefindliche Tunnel am Mittelren Ring eröffnet Ihnen Entwicklungspotenzial in punkto Wertsteigerung.

Da die Heckenstallerstraße ab der Passauerstraße vollständig im neuen Tunnel verschwinden wird, blickt Ihr Mieter in naher Zukunft auf den neu angelegten Heckenstaller Park.

Hervorragende Verkehrs und Infrastrukturanbindung ist ebenfalls gewährleistet.

S-Bahn in weniger als 5 Minuten, U6-Bahn-Harras in knapp 8 Minuten sowie Bushaltstelle direkt vor der Haustüre.
Ebenso finden sie alle Einkausfmöglichkeiten in wenigen Gehminuten sowie Arztpraxen und Caffee´s im Haus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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