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Geräumige 4,5 Zimmer Wohnung mit Bergblick!

83059 Kolbermoor, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine neue Wohnung mit viel Platz? Die schön geschnittene Wohnung mit einer Größe von ca. 92 m² wird Sie begeistern. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein breiter Treppenabsatz, der praktischerweise Raum für eine Garderobe bietet. Vor dem eigentlichen Wohnungseingang liegt rechter Hand ein Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder als Arbeitszimmer nutzen lässt.

Nach dem Eintreten stehen Sie in einem großzügigen Durchgangszimmer. Dieses wird derzeit als Esszimmer genutzt. Hier befindet sich auch gleich einer der insgesamt zwei Zugänge zum Balkon. Rechts davon geht es in ein großes und freundliches Schlafzimmer.

In den Hauptteil der Wohnung gelangen Sie über zwei Stufen. Durch die einladende Diele erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates WC.

Die langgezogene Küche wird ohne Mobiliar vermietet. Somit haben Sie die Freiheit die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Geschmack einzurichten. Ein großes Südfenster lässt den Raum hell und freundlich wirken. Im sehr geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ein ansprechender Holzfußboden verlegt, der Wärme und Behaglichkeit vermittelt.

Eine wirklich charmante und gepflegte Wohnung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Den Grundriss und weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 235 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Diese Wohnung liegt direkt am Zubringer zur A8 Richtung München-Salzburg. Die Anschlussstelle erreichen Sie in nur zwei Autominuten, also ideale Lage für alle Pendler.

Die Stadt Bad Aibling ist problemlos mit dem Fahrrad, aber auch für Sportliche zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Kolbermoor erreichen Sie in ca. fünf Autominuten. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie sämtliche Schulen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie auch sehr guten Anschluss. Mit der Bahn Rosenheim-München (Meridian) über die Haltestelle Bad Aibling, Kurpark (drei Fahrradminuten, 10 Gehminuten). Die Buslinie 40 nach Rosenheim Bad Aibling erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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