Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit 2-Zimmern

Beschreibung

Sie suchen eine schöne Wohnung mit gehobener Ausstattung? Sehr zentral und im schönen Markt Holzkirchen? Hier ist Ihnen der Erstbezug garantiert. Bestimmt ist bei diesen Wohnungen eine für Sie dabei! Sie werden begeistert sein. Hier trifft moderne und gehobene Ausstattung auf Zentrumslage.

Bezugsfrei sind die insgesamt 22 Wohneinheiten vom mittig verbundenen Haus 1 und 2 ab Mai/Juni 2023.

Vom 1-Zimmer-Apartement bis zur großen 4-Zimmer-Wohnung ist alles dabei. Die Wohnflächen beginnen bei 36m² und reichen bis über 100m². Die beiden größten Wohnungen glänzen mit stattlichen Wohnflächen von 125m² bzw. 165m²! Also perfekt für alle Altersgruppen und auch für Familien.

Schon beim Eintreten in die Wohnanlage begrüßt Sie ein sehr harmonischer und ansprechender, gemeinschaftlicher Hausflur mit attraktivem Treppengeländer, klassisch gefliester Steintreppe, edlen Holztüren und einheitlichen Fußmatten. Bequem zu Fuß oder mit einem Personenaufzug erreichen Sie die einzelnen Stockwerke.

Die moderne und gehobene Ausstattung überzeugt. Alle Einheiten werden mit modernen Einbauküchen (in Weiß) samt Elektrogeräten ausgestattet. Freuen Sie sich auf hell geflieste und top-ausgestattete Badezimmer. Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Parkettboden aus Eiche. Die stylishen Wintergärten laden zum Verweilen ein, die Fenster lassen sich großflächig öffnen. Im Sommer dient diese balkonähnliche Fläche als gemütlicher Außenbereich und schützt auch im Winter vor Wind und Wetter.

Kellerabteile, Fahrradkeller und eine riesige Tiefgarage bieten zusätzlichen Platz für Inventar, Fahrräder und für Ihren PKW. Wall-Boxen für den Anschluss Ihres E-Autos sind zum Teil schon vorhanden oder können bei Bedarf nachgerüstet werden.

Gut zu wissen – ein Hausmeisterservice ist vorhanden, die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden für Sie übernommen.

Vielleicht für Sie auch interessant: Zur Wohnanlage gehört noch ein weiteres Haus, das über 6 Wohneinheiten verfügt. Diese sehr großzügigen Einheiten starten bei einer Wohnfläche ab ca. 84 m² und verfügen über große 3 bis 4 Zimmer.

Ausstattung

Wohnung 1.5
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss von Haus 1. Das Reizvolle an dieser Wohnung sind die hellen Räume mit den Fensterfronten, die nach Ost und West ausgerichtet sind. Der Schnitt der ca. 67 m² großen Wohnung überzeugt. Der gemütliche und offene Wohnraum ist mit der Küche verbunden und hat eine stattliche Fläche von knapp 30 m².

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Duschkabine und einem WC ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz. Praktisch ist, dass der Aufzug des Hauses gleich neben dem Hauseingang liegt. Dieser bringt Sie bequem in das Untergeschoss zu den Kellerräumen und in die Tiefgarage.

Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Der endgültige Energieausweis wird nach Baufertigstellung vorgelegt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2023
Energiekennwert: 56,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.