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Anklicken, Besichtigen, Anmieten! Schicke Wohnung für eine kleine Familie!

83607 Holzkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Holzkirchen freut sich auf Ihren Einzug!

Im obersten, dritten Obergeschoss eines 12-Familienhauses, Baujahr 1972, empfängt Sie die einladende Diele mit einem geräumigen, viel Platz bietenden, eingebauten Garderobenschrank. Rechter Hand liegt das Elternschlafzimmer, wo Sie mit der Morgensonne den neuen Tag begrüßen können. Oder Sie halten die Rollläden geschlossen, wenn Sie mal ausschlafen möchten.

Vom zentralen Essbereich aus, erreichen Sie die weiteren Räume. Auf der einen Seite das große Wohnzimmer mit Zugang zum attraktiven Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Nach einem arbeitsreichen Tag können Sie hier mit Ihren Lieben viele Sonnenuntergänge genießen. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt die über die gesamte Breite des Balkons angebrachte Markise.

Auf der anderen Seite des Essbereichs schließt sich die moderne Einbauküche an, die genügend Platz für die Zubereitung genussreicher Speisen bietet. Angrenzend an die Küche lädt die nach Süden ausgerichtete Loggia zum Verweilen ein. Wenn das Wetter mal nicht so mitspielt, finden Sie bei geschlossenen Fenstern einen lichtdurchfluteten Lebensraum, abgerundet durch eine praktische Sonnenmarkise.

Im Eingangsbereich, im Esszimmer, in der Küche und in der Loggia erwartet Sie ein ebenso ansprechender, wie pflegeleichter Terrakotta-Fliesenboden. Das Schlaf-und das Büro-/Kinderzimmer sind mit einem hygienischen, hellen Laminatboden ausgestattet, das Wohnzimmer wartet mit einem Echtholz-Parkettboden auf.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sodass Sie ohne lästige Parkplatzsuche entspannt nach Hause kommen können.

Ausstattung

Weitere Fotos und den Grundriss finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (inkl. Telefon-Nummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 111,46 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt sehr ruhig inmitten eines Wohngebietes und doch sehr zentral: Für nahezu alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist bestens gesorgt! Geschäfte sind fußläufig in nur ca. 5 Minuten zu erreichen.

Kinder haben im nahegelegenen Spielplatz ausreichend Platz, sich zu vergnügen. Sandspielen, Rutschen, Klettern, Wippen, Schaukeln oder Fußballspielen bieten viele Möglichkeiten!

Der Bahnhof ist in ca. zehn Gehminuten zu erreichen und bietet eine Anbindung an München via S-Bahn oder Bayrischer Oberlandbahn BOB (in knapp 30 Minuten zum Hauptbahnhof).

Holzkirchen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die Gemeinde liegt ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt München und jeweils ca. 20 km nördlich des Tegernsees sowie der Kurstadt Bad Tölz. Holzkirchen ist die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Kommune des Landkreises und bietet nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Immobilienmakler Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Immobilienmakler Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Immobilienmakler München
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50

Immobilienmakler Seefeld-Hechendorf
Anette Pineda

Münchner Str. 4
82229 Seefeld
Tel. 0172 / 62 35 071


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