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Moderne 2-Zimmer-Wohnung plus Küche, Bad und Balkon!

83607 Holzkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese von uns im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich am Otto-Mair-Ring unweit des Holzkirchner Einkaufsparadieses (HEP).

Die Wohnung selbst liegt in der ersten Etage eines nur zweistöckigen Wohngebäudes aus dem Jahre 1993.

Durch den Hausflur gelangen Sie über das freundliche Treppenhaus zu Ihrer neuen Wohnung als auch in das Untergeschoß mit Kellerabteil, den Gemeinschaftsräumen (z.B. Fahrradkeller) und zum Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker).

Eine großzügige Diele begrüßt Sie mit einem hellen Fliesenboden. Zusätzlichen Stauraum bietet hier ein kleiner Abstellraum, der auch als Garderobenschrank genutzt werden kann.

Rechterhand gelangen Sie in das moderne, helle Badezimmer mit Tageslicht und großem Duschbad. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.

Ebenso auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche, die über eine weiße Einbauküche verfügt. Gegenüber erwartet Sie das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon. Hier können Sie den Tag beim Sonnenuntergang entspannt ausklingen lassen.

Die gesamte Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden mit angenehmer Fußbodenheizung. Rollläden an allen Fenstern werten die Räumlichkeiten weiter auf.

Ausstattung

Weitere Einzelheiten, Fotos und einen Grundriss übersenden wir Ihnen sehr gerne in unserem umfangreichen Exposé, nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Holzkirchen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die Gemeinde liegt ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt München und jeweils ca. 20 km nördlich des Tegernsees sowie der Kurstadt Bad Tölz. Holzkirchen ist die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Kommune des Landkreises und bietet nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ihr neues Zuhause liegt sehr ruhig inmitten eines verkehrsberuhigten Wohngebietes (Spielstraße) und doch sehr zentral. Für nahezu alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist bestens gesorgt! Alle Geschäfte sind fußläufig in nur ca. 5 Minuten zu erreichen.

Kinder haben im nahegelegenen Spielplatz ausreichend Platz, sich zu vergnügen. Sandspielen, Rutschen, Klettern, Wippen, Schaukeln oder Fußballspielen bieten viele Möglichkeiten!

Der Bahnhof ist in ca. zehn Gehminuten zu erreichen und bietet eine Anbindung an München via S-Bahn oder Bayrischer Oberlandbahn BOB (in knapp 30 Minuten zum Hauptbahnhof).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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