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Freundliche, junge 2-Zimmer+Küche+Bad-Wohnung mit Südbalkon!

https://www.rimaldi.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-holzkirchen-foeching-kaufen-5271

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5271
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83607 Holzkirchen-Föching
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine junge, schicke 2-Zimmer-Wohnung wartet auf einen neuen Eigentümer oder Eigentümerin!

Die Wohnung ist gut und funktionell geschnitten. Flur, Bad und Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet. Im Tageslicht-Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, sind die Wände deckenhoch gefliest.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Linkerhand liegt das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Rechts das Bad und geradeaus geht's in die Küche.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auf den ansprechenden und überdachten Süd-Balkon, der im Sommer bis in den Abend hinein Sonne verspricht. Eine Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung. Im Wohnzimmer wurde ein warmer Echtholz-Parkett-Boden verlegt.

Im Bad und in der Küche können Sie die Fußbodenheizung genießen. Außerdem befinden sich an allen Fenstern Rolläden.

Die maßgeschneiderte Einbauküche (incl. Elektrogeräte) ist im Kaufpreis enthalten.

Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil, ein mitnutzbarer Waschkeller und ein Trocken- bzw. Fahrradraum. Über den Keller gelangen Sie auch in die großzügige Tiefgarage, wo Ihnen ein Einzel-Stellplatz zur Verfügung steht. Das Garagentor lässt sich vom Auto aus bequem mit einer Fernbedienung öffnen.

Wenn Sie nicht selbst einziehen möchten, übernehmen wir für Sie sehr gerne die Vermietung!

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für vorgemerkte Kunden! Rufen Sie uns einfach unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 700 75 75 an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Lage

Holzkirchen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die Gemeinde liegt ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt München und jeweils ca. 20 km nördlich des Tegernsees sowie der Kurstadt Bad Tölz. Holzkirchen ist die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Kommune des Landkreises und bietet nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Föching ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Holzkirchen in Oberbayern. Die Ortschaft liegt ca. 2,5 km nordöstlich vom Marktzentrum.

Der Bahnhof Holzkirchen (S-Bahn) liegt ca. 3,5 km entfernt, die BAB A8 (München-Salzburg) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

überdachter Balkon mit Markise
Einbauküche
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Essecke in der Küche
Flur (Richtung Küche)
Flur (Wohnungstür)
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer
Süd-Balkon (Blick nach Osten)
Süd-Balkon (Blick nach Westen)
Wohnzimmer
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