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Wohnen, wo andere Urlaub machen: 4-Zi-Whg. mit viel Charme und Charakter

83093 Bad Endorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5994
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83093 Bad Endorf
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Kaufpreis
    459.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.09.2018
  • Gültig bis
    19.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    137,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen: 4-Zi-Whg. mit viel Charme und Charakter

Sie suchen ein neues Zuhause? Vielleicht ein Eigenheim als Geschenk für Sie und Ihre Lieben zu Weihnachten? Ein wahres "Schmankerl" ist diese sehr zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im schönen Kurort Bad Endorf!

"Eintreten und Wohlfühlen"! Es begrüßt Sie ein großer, langgezogener Dielenbereich mit hochwertigen Terrakotta-Fliesen. Gleich links geht es in einen der insgesamt drei gemütlichen Schlafräume mit Blick in die umliegenden Gärten. In allen Schlafzimmern wurden Echtholzböden verlegt. Rechts befindet sich ein separates Gäste-WC mit hellem Fliesenspiegel.

Gegenüberliegend erreichen Sie durch einen Rundbogen einen kleinen Vorraum des Badezimmers und des Elternschlafzimmers. In der Nische dieses Bereiches wurde ein maßangefertigter Einbauschrank verbaut. Nicht nur sehr praktisch als Garderobenschrank, sondern auch für die Unterbringung von Putzutensilien oder Vorräten wie z.B. Getränkekisten bestens geeignet.

Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seinen quadratischen Schnitt. Der dritte, gleich daneben liegende Schlafraum, wurde mit einem weiteren praktischen Einbauschrank ausgestattet.

Wow…. eine Augenweide ist der traumhafte Wohnraum mit knapp 28m²! Ausgelegt mit breiten Echtholzdielen strahlt dieser Gemütlichkeit aus. Eine Einladung für ein behagliches Familientreffen. Die Küche mit maßgefertigter Schreinerküche (Echtholz) ist vom Wohnraum aus zu erreichen. Klein aber fein ist dieser Bereich, mit einer äußerst klugen Aufteilung für die begeisterten Köche unter Ihnen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf Ihren Einzug!

Wir freuen uns Ihnen diese schönen Räume bei einer privaten Besichtigung zeigen zu dürfen! Rufen Sie gleich an!

Diese schöne Wohnung erhalten Sie für einen Kaufpreis von 459.500, den Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 15.000 €. Gesamt also 474.500 €. Für Sie als Käufer provisionsfrei.

Ausstattung

Weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Bad Endorf ist bekannt als einer der schönsten Kurorte des westlichen Chiemgaus. Die idyllische Lage auch durch die Nähe der umliegenden Seenlandschaften wie den Chiemsee, den Simssee und die Eggstätter Seenplatte ist besonders hervorzuheben. An Freizeitangebot unter anderem durch die bekannte Therme und zahlreichen Fahrrad- und Wanderwege fehlt es Ihnen hier bestimmt nicht.

Die gepflegte Wohnanlage liegt in Zentrumnähe des Marktes. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof mit sehr guter Zuganbindung nach Rosenheim-Salzburg oder nach München ist in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Hier bringt Sie der Meridian in ca. 50 min. zum Münchner Hauptbahnhof. Also eine ideale Lage für alle Pendler unter Ihnen.

Auch die Sprösslinge sind hier gut versorgt. Bad Endorf selbst hat mehre Kindergärten und Kitas. In Bad Endorf gibt es eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten in Prien oder in Rosenheim zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
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Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
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Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

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81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

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Tel. 0941 / 78 37 50


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