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Zentrumslage: 2-Zimmer-Raumwunder!

86150 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Klein aber Fein" ist diese schnucklige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 34 m². Diese Single-Wohnung überzeugt durch Ihren Charme und ihre praktische Aufteilung. Sie liegt im 2. Obergeschoss, in einem der attraktiven und denkmalgeschützten Gebäude der schönen Stadt Augsburg. Die Wohneinheiten und das Haus wurden Mitte der 90er-Jahre saniert.

Eine geschwungene Holztreppe führt Sie zum Wohnungseingang. Hier empfängt Sie eine kleine Diele. Geradeaus liegend, befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Durch die beiden großen Fenster ist es freundlich und hell.

Von der Diele rechtsliegend befindet sich eine Küche, die mit einer kleinen Studentenküche (2 Herdplatten, Kühlschrank und Spüle) ausgestattet ist.

Weiter geht es in den separaten Schlafraum. Das Bett findet in einer gemütlichen Nische seinen Platz. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in das weiß geflieste Badezimmer mit Tageslicht. Neben dem WC und dem Glas-Waschtisch, ausgestattet mit einer geräumigen, neuen Dusche mit Glaskabine und einem Handtuchheizkörper. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, das sich im Nebengebäude befindet.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet sich somit auch ideal als Anlageobjekt an.

Genießen Sie unsere 360-Grad-Besichtigungs-Tour und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung! Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Weitere Fotos und den Grundriss finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1650
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 177,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Umringt von historischen und charakterlich sehr ansprechenden Gebäuden: Die sehr zentrale Lage dieser Wohnung überzeugt! Hier benötigen Sie kein Fahrzeug!

Eine Vielzahl an Geschäften und attraktiven Läden liegen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Augsburg selbst ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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