120 m² Wohn-Nutzfläche: Attraktive Einliegerwohnung mit Garten, nahe Bahnhof

Beschreibung

Sie wohnen auf dem Land und doch zentral im wunderschönen, über 1.200 Jahre alten Warngau.

Diese großzügige 2½-Zimmer-Garten-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen dabei viel Platz zum behaglichen Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie die schnuckelige Einbauküche, eine Essecke und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zu Ihrem Garten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist komplett überdacht und windgeschützt, so dass hier viele gemütliche Stunden auf Sie warten.

Im Wohnzimmer sorgt ein moderner Holzofen für knisternde Wärme, wann immer Ihnen danach ist. Ansonsten verbreitet die zentrale Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit einem sehr großen, ebenfalls überdachten Balkon. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder- oder Gästezimmer, als Büro, als Hauswirtschaftsraum oder als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Im funktionellen Tageslicht-Bad können Sie dann den Tag bei einem entspannenden Wannenbad ausklingen lassen.

Das Untergeschoss bietet Ihnen zudem einen Waschkeller, einen Vorratsraum und einen großen Hobbyraum. Für Ihre/n PKW stehen Ihnen direkt vor Ihrem Eingang zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Weitere Fotos finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.