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Gepflegte Gartenwohnung mit großer Süd-Terrasse, kurzfristig beziehbar!

82024 Taufkirchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich in ruhiger, grüner Lage in München-Taufkirchen.

Die Wohnung selbst liegt in einem klassischen Ensemble aus den "Siebzigern" in optimaler Südausrichtung im Erdgeschoss eines 12-stöckigen Wohngebäudes.

Großer Wohnbereich mit knapp 32 m² und Zugang zum Garten, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, helles Kinderzimmer, Küche mit Fenster, Flur, separates WC, innenliegendes Bad mit Badewanne.

Die Wohnung vermittelt ein offenes, helles und modernes Wohngefühl.

In den letzten Jahren fanden umfangreiche Modernisierungen statt. Ordentlicher Allgemeinzustand, sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum.

Der Kaufpreis liegt bei 397.500 € für die Wohnung und das Kellerabteil. Hinzu kommt der Tiefgaragen-Stellplatz mit 19.500 €. Gesamt also 417.000 €. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Ausstattung

Weiitere Fotos und den Grundriss finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 155,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die Lage in Taufkirchen in der Platanenstraße ist noch weitgehend unentdeckt und besticht durch seinen weitläufigen Vorortcharakter, liegt aber nur ein paar hundert Meter von der nächsten S-Bahn-Station entfernt.

Sehr ruhige, großzügige Parkanlage mit perfekter Anbindung an das Münchner Autobahnnetz. Der Perlacher Forst ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar, alle Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbepark Unterhaching sind fußläufig zu erreichen, ebenso Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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