Smartes Apartment mit Optionen – beziehbar, vermietbar, veränderbar!

Beschreibung

Willkommen in Neuried!
Hier wartet ein rund 47 m² großes Apartment darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Die perfekte Gelegenheit, sich kreativ auszutoben und den eigenen Wohntraum zu gestalten - oder direkt zu vermieten! Denn die derzeitige Ausstattung erlaubt eine sofortige Nutzung, während eine Renovierung nach eigenem Zeitplan erfolgen kann.

Die Fakten auf einen Blick:
Anschrift: Ammerseestr. 34, 82061 Neuried
Wohnfläche: ca. 47 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Renovierungsbedarf: Malerarbeiten, Böden, Bad & Küche – für alle, die es moderner mögen
Gemeinschaftseigentum: In gutem Zustand – eine solide Basis für sorgenfreies Wohnen
Kaufpreis: 262.700 € (Provisionsfrei für Kaufende)
Sofort nutzbar & vermietbar

Das Apartment – Direkt einziehen oder vermieten? Sie entscheiden! Ob als Eigenheim oder smarte Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die derzeitige Ausstattung ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, während Sie Modernisierungen ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan umsetzen können.

Die ca. 47 m² Wohnfläche bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen: Frische Farben, neue Böden, ein modernes Bad und eine zeitgemäße Küche - wenn Sie wollen, aber nicht müssen.

Am Gemeinschaftseigentum wird gerade de Nordfassade renoviert, sodass Sie sich ganz auf Ihre eigenen vier Wände konzentrieren können.

Jetzt zugreifen!
Ein Apartment mit Potenzial, einer fantastischen Lage mit sofortiger Nutzbarkeit – das gibt’s nicht alle Tage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Viele weitere Fotos, Informationen und den Grundriss finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1978
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.