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Großzügig Wohnen auf über 100 m² Wohn-/Nutzfläche, mit Gartenanteil!

83607 Holzkirchen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer großzügigen 3-Zimmer-Garten-Wohnung!

Nur zwei Parteien teilen sich diese für Holzkirchen typische Doppelhaushälfte. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und glänzt mit einem eigenen Eingang. Nach dem Betreten des erst vor kurzem mit Cotto-Fliesen neu gestalteten Eingangsbereichs, liegt rechter Hand das Gäste-WC, sowie ein Stück weiter die sehr nützliche Garderobe.

Am Ende des Flures geht es rechts in den fast 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit der modernen, offenen Einbauküche. Der Boden der Küche ist hell gefliest im sonstigen Bereich liegt ein gemütlicher Holzboden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den arbeitsreichen Tag entspannt ausklingen lassen. Direkt vor der Terrasse steht Ihnen ein ca. 100 m² großer Gartenanteil zur Verfügung.

Die zentrale Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Nichtraucher. Keine Haustiere.

Weitere Einzelheiten, Fotos und Grundrisse übersenden wir Ihnen sehr gerne in unserem umfangreichen Exposé, nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1986
Energiekennwert: 104,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt sehr ruhig inmitten eines Wohngebietes. Der Bahnhof von Holzkirchen ist fußläufig in nur gut 10 Minuten zu erreichen, der Marktplatz in ca. 15 Minuten.

Holzkirchen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die Gemeinde liegt ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt München und jeweils ca. 20 km nördlich des Tegernsees sowie der Kurstadt Bad Tölz. Holzkirchen ist die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Kommune des Landkreises und bietet nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Holzkirchen bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Bereich der S-Bahn München (in knapp 30 Minuten zum Hauptbahnhof) und zugleich des Regionalverkehrs Oberbayern mit der bayerischen Oberlandbahn BOB.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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