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190 m² Wohn-/Nutzfläche im Urlaubsparadies mit Bergblick

83229 Aschau, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM – LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Größe! Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Dieses Schmuckstück hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m²!

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen. Diese bietet viel Platz für eine Garderobe und mehr. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Mitverkauft wird die im Landhausstil integrierte Essecke mit Tisch und Stühlen.

Ein weiterer schöner Akzent in diesem Raum ist ein gemauertes Bücherregal. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über zwei Türen in den Gartenbereich. Hier erwartet Sie einmal eine Südterrasse und die ums Eck gelegene Westterrasse. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und das malerische Panorama der Alpen. Eine Markise schützt Sie im Sommer vor zu viel Hitze. Zur Freude aller Gartenliebhaber wartet ein eigener Gartenanteil mit ca. 140m² Fläche auf Sie. Diesen dürfen Sie in Absprache mit der Hausgemeinschaft selbst gestalten und pflegen.

Im Kaufpreis inklusive ist die vom Schreiner angefertigte Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Westterrasse bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Mobiliar.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Außenstellplatz für Ihr Auto und ein zusätzliches Kellerabteil mit Fenster.

Es bleiben keine Wünsche offen: Zum Selbstbezug, als Anlage oder als Ferienwohnung. Entscheiden Sie für sich selbst.

Ausstattung

Nähere Einzelheiten finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Am Fuße der Kampenwand liegt dieser idyllische Ort mit seinen über 5.600 Einwohnern. Durch die zahlreichen Wander- und Radwege zählt Aschau zu den beliebtesten Ferienregionen im Chiemgau. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Einer der Sehenswürdigkeiten des Ortes ist das bereits im 12. Jahrhundert errichtete Schloss Hochenaschau.

Es bestehen Busverbindungen nach Rosenheim, Sachrang und Bernau am Chiemsee sowie eine Bahnverbindung nach Prien über die Chiemgaubahn. Der Ort verfügt über einen Bahnhof, dieser wird auch von der Deutschen Bahn AG genutzt. Die Staatsgrenze nach Tirol befindet sich in 12 km Entfernung, sowie der nördlich gelegene Ort Prien am Chiemsee. Rosenheim liegt in ca. 23 km westlicher Richtung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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