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Helle, charmante Dachgeschoss-Wohnung

83627 Warngau, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut geschnittenes 1-Zimmer Apartment in ländlicher Umgebung - BEZUGSFREI!

Über eine enge Wendelteppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des kleinen Mehrfamilienhauses. Der großzügige und freundliche Vorraum mit fast 10 m² wartet mit einem funktionellen Einbauschrank auf.

Diese Wohnung versprüht einen ganz besonderen Charme, Sie werden sich gleich heimisch fühlen! Der helle, mit Laminat ausgestattete Wohn-/Schlafraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier befindet sich auch eine voll funktionsfähige Küchenzeile, die auf ihren Einsatz wartet.

In der praktisch angeordneten Schlafnische erwartet Sie ein Doppelbett. Ein Vorhang trennt den Schlafbereich vom übrigen Wohnraum ab. Die vorhandenen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das weiß geflieste Badezimmer mit Tageslicht besticht über die Badewanne hinaus mit einer separaten Dusche.
Hier findet auch die Waschmaschine Ihren Platz. Alternativ können Sie auch gerne den Waschkeller mitbenutzen.

Für Ihr Auto steht ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Weitere Fotos, den Grundriss und den Lageplan finden Sie in unserem Exposé, dass wir Ihnen nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 212,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nur Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Sie dienen lediglich der Veranschaulichung. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien und ist ruhig gelegen.

Das Holzkirchner Zentrum ist nur ca. 2,5 km und der Holzkirchner Bahnhof nur gute 3 km entfernt. Auch die sehr gute Anbindung an die Autobahn A8 (4 km) ist erwähnenswert.

Holzkirchen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die Gemeinde liegt ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt München und jeweils ca. 20 km nördlich des Tegernsees sowie der Kurstadt Bad Tölz. Holzkirchen ist die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Kommune des Landkreises und bietet nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Holzkirchen bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Bereich der S-Bahn München (in knapp 30 Minuten zum Hauptbahnhof) und zugleich des Regionalverkehrs Oberbayern mit der bayerischen Oberlandbahn BOB.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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