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Traumwohnung über den Dächern von Regensburg!

93051 Regensburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (kein Aufzug).
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den freundlichen Flur, von dem aus Sie in die rechts und links gelegenen Räume gelangen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Erkerzimmer das genügend Platz, z.B. für ein Kinderzimmer bietet.

Gleich neben der funktional eingerichteten Einbauküche befindet sich das großzügig bemessene Wohnzimmer von knapp 23 m². Hier finden Sie Platz für Ihren Essbereich und für eine gemütliche Sitzecke. Abends können Sie auf der angrenzenden Loggia den Sonnenuntergang mit Ihren Lieben genießen. Morgens werden Sie in Ihrem neuen Schlafzimmer von der Morgensonne geweckt. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Die zu dieser Wohnung gehörende Tiefgarage ist bequem vom Auto aus mit der Fernbedienung zu öffnen.

Ausstattung

Weitere Einzelheiten, Fotos und einen Grundriss übersenden wir Ihnen sehr gerne in unserem umfangreichen Exposé, nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1985
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 181 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Ziegetsdorf ist ein begehrter Stadtteil in Regensburg. Die Nähe zur Stadt und die fast ländliche Ruhe sind äußerst begehrt. Trotzdem sind in wenigen Minuten Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen. Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn, sowie Autobahnauffahrt zur A 3 und A 93 sind hervorragend.

Flughafen München: ca. 60 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg: ca. 45 Fahrminuten

Die Stadt Regensburg selbst ist Hauptstadt und Sitz der Regierung der Oberpfalz mit über 140.000 Einwohnern. Seit 2006 ist die Altstadt UNESCO-Weltkulturerbe Die lebendige und lebenswerte Stadt wird wegen ihres mittelalterlichen Stadtkerns und ihres Lebensgefühls gerne als die nördlichste Stadt Italiens bezeichnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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