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Edle, neuwertige Dachgeschoßwohnung über 2 Etagen mit Galerie, Balkon

81929 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in München Bogenhausen, OT Englschalking.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dach-Geschoß eines 3-stöckigen Wohngebäudes, das im Jahr 2003 fertiggestellt wurde.

Im Untergeschoß befinden sich ein großer Keller, die Tiefgarage und Gemeinschaftsräume für Waschen und Trocknen. Die beiden PKW-Stellplätze sind so dimensioniert, dass man auch mit großen Fahrzeugen problemlos einparken kann.

Der Kaufpreis beträgt 737.750,- €, inkl. Einbauküche, Einbauten, zwei Einzel-Stellplätzen in der Tiefgarage und einem großen Keller. Hinzu kommen 3,57% Käufer-Provision.

Ausstattung

Grundrisse, Lageplan und weitere Informationen finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, dass wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2000
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die S-Bahn-Linie S8 ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar, die Planung für die Untertunnelung ist bereits fortgeschritten.

Ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, da sie nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung, sondern Gymnasien, weiterführende Schulen und Kindergärten in nächster Nähe vorfinden.

Durch die Randlage zu Bogenhausen finden sie unendlich weite, grüne Flächen zur Naherholung vor - Reitsport ist nicht nur durch die Nähe zu den Rennbahnen München-Daglfing und München-Riem ein Thema. Etliche Reitställe befinden sich in nächster Nachbarschaft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, so dass es keinerlei Entbehrungen in Sachen Konsum geben kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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