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wunderschöne DG-Wohnung mit grünem Ausblick

80993 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das von uns im Alleinauftrag angebotene 1- Zimmer-Appartement mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich in der sog. Olympia-Pressestadt in München-Moosach.

Die Wohnung selbst befindet sich in optimaler Süd/Westausrichtung in der obersten Etage eines nur 2-stöckigen Wohngebäudes aus dem Jahre 1972.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zur Wohnung, als auch in das Untergeschoß mit Keller und Gemeinschaftsräumen für Waschen und Trocknen.

Der PKW-Stellplatz (im Freien) befindet sich direkt neben Ihrem Hauseingang, so dass Sie kurze Wege vorfinden.

Ein kleiner Eingangsbereich mit Laminat und Abstellraum für Garderobe und Schrank führt Sie in das schöne, helle Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum großen, schön begrünten Balkon mit einen wundervollen Blick ins Grüne. Eine kleine Einbauküche rundet das gelungene Gesamtbild ab.

Rechterhand befindet sich das grau geflieste Badezimmer mit Wanne und Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist Bestens vermietet, der Mieter fühlt sich sehr wohl und pflegt die Wohnung wie sein eigenes Eigentum.

Das im Jahre 1972 erbaute Gebäude wurde durch eine funktionierende Eigentümergemeinschaft und einer guten Verwaltung laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die Olympia-Pressestadt liegt äußerst zentral und verfügt über die U-Bahn-Linien U1 + U3 gleich über 2 schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ), so dass es keinerlei Entbehrungen in Sachen Konsum geben kann.

Gleichzeitig gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten über eine direkte Fußgängerbrücke in den nördlichen Olympiapark und genießen somit eine der bekanntesten Münchener Einrichtungen für ihren Freizeitspass.

Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Vor der Haustüre befindet sich eine Fußgängerzone mit Spielplätzen, Bänken und kleinen Ruhe-Oasen, welche zum Verweilen einladen, sowie eine eigene Fußgängerbrücke, über die Sie den Olympiapark per pedes oder Fahrrad bestens erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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