Wohnen über den Dächern von Holzkirchen

Beschreibung

Sie suchen eine schöne Wohnung mit gehobener Ausstattung? Sehr zentral und im schönen Markt Holzkirchen? Hier ist Ihnen der Erstbezug garantiert. Bestimmt ist bei diesen Wohnungen eine für Sie dabei! Sie werden begeistert sein. Hier trifft moderne und gehobene Ausstattung auf Zentrumslage.

Bezugsfrei sind die insgesamt 22 Wohneinheiten vom mittig verbundenen Haus 1 und 2 ab Mai/Juni 2023.

Vom 1-Zimmer-Apartement bis zur großen 4-Zimmer-Wohnung ist alles dabei. Die Wohnflächen beginnen bei 36m² und reichen bis über 100m². Die beiden größten Wohnungen glänzen mit stattlichen Wohnflächen von 125m² bzw. 165m²! Also perfekt für alle Altersgruppen und auch für Familien.

Schon beim Eintreten in die Wohnanlage begrüßt Sie ein sehr harmonischer und ansprechender, gemeinschaftlicher Hausflur mit attraktivem Treppengeländer, klassisch gefliester Steintreppe, edlen Holztüren und einheitlichen Fußmatten. Bequem zu Fuß oder mit einem Personenaufzug erreichen Sie die einzelnen Stockwerke.

Die moderne und gehobene Ausstattung überzeugt. Alle Einheiten werden mit modernen Einbauküchen (in Weiß) samt Elektrogeräten ausgestattet. Freuen Sie sich auf hell geflieste und top-ausgestattete Badezimmer. Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Parkettboden aus Eiche. Die stylishen Wintergärten laden zum Verweilen ein, die Fenster lassen sich großflächig öffnen. Im Sommer dient diese balkonähnliche Fläche als gemütlicher Außenbereich und schützt auch im Winter vor Wind und Wetter.

Kellerabteile, Fahrradkeller und eine riesige Tiefgarage bieten zusätzlichen Platz für Inventar, Fahrräder und für Ihren PKW. Wall-Boxen für den Anschluss Ihres E-Autos sind zum Teil schon vorhanden oder können bei Bedarf nachgerüstet werden.

Gut zu wissen – ein Hausmeisterservice ist vorhanden, die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden für Sie übernommen.

Vielleicht für Sie auch interessant: Zur Wohnanlage gehört noch ein weiteres Haus, das über 6 Wohneinheiten verfügt. Diese sehr großzügigen Einheiten starten bei einer Wohnfläche ab ca. 84 m² und verfügen über große 3 bis 4 Zimmer.

Ausstattung

Wohnung 1.11
Sie suchen eine Wohnung mit viel Charme? Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer sehr stattlichen Größe von ca. 125 m² Wohnfläche wird Sie voll und ganz überzeugen.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem in das Dachgeschoss von Haus 1. Es begrüßt Sie eine geräumige Diele, die nach links und rechts hin die riesigen Räume unterteilt. Im linken Teil der Wohnung finden Sie einen großen Schlafraum. Der Raum überzeugt durch den quadratischen Schnitt und beinhaltet zwei große Dachflächenfenster. Gleich daneben treten Sie in das modere Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer separaten Dusche und WC ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie auch einen von insgesamt drei zur Wohnung gehörenden, praktischen Abstellräume. Im Anschluss folgt ein Gäste-WC.

Im rechten Teil der Wohnung gelangen Sie in den über 60 m² großen Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit dem modernen Wintergarten verbunden ist. Die Wohnung glänzt mit einer sehr ansprechenden Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Stein.

Vom Wintergarten aus genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Markt Holzkirchen. Neben dem Wohnraum befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten viel Platz.

Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Der endgültige Energieausweis wird nach Baufertigstellung vorgelegt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.