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Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer!

93073 Neutraubling, Reiheneckhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reiheneckhaus mit ca. 135 m² wurde im Jahr 2000 errichtet und steht auf einem Grundstück von ca. 288 m², mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz.

Über einen Privatweg oder über den Garten gelangen Sie direkt zum Hauseingang.
Im Eingangsbereich bietet ein großer Windfang Platz für eine Garderobe. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC, ebenso der Kellerabgang.

Im weiteren Verlauf errreichen Sie über eine weitere Diele den großzügigen Wohn- und Eßbereich, mit Sonnenlicht von 2 Seiten. Eine gemütliche Terrasse lässt die Sorgen des Alltags vergessen. Für schöne Schlemmerstunden steht eine optimale Küche im Designercharakter bereit. Diese kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden.

Von der Diele aus führt eine Treppe ins Obergeschoß. In welchem sich ein Bad, ein Schlafzimmer (mit TV-Anschluß) und zwei Kinderzimmer (jeweils mit TV- und Telefonanschluß) befinden.

Durch die liebevolle Farbgestaltung fühlen Sie sich sofort Zuhause.

Vom Flur des Obergeschosses führt eine Treppe ins Dachgeschoß. Hier wurde eine Gastherme, räumlich abgetrennt installiert. Das große Studio, mit einem großen Fenster, TV- und Telefonanschluß lässt sich individuell nutzen (Büro, Hobby usw.).

Im Kellergeschoß finden Sie einen praktischen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Vorratsraum. Für gemütliche Stunden sorgt ein gemütlicher Partykeller. In allen Kellerräumen sind Heizkörper installiert.

Ein eigener Brunnen bewässert den Garten.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 920,- Euro.

Weitere Bilder, die Grundrisse und den Lageplan mailen wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu. Senden Sie uns dazu bitte einfach das ausgefüllte Kontaktformular zu. Vielen Dank!

Sonstige Informationen

Baujahr: 2000
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Neutraubling hat ca. 13.050 Einwohner und ist eine junge Stadt, in der die ganze Bandbreite an moderner Infrastruktur für ein angenehmes Leben vorhanden ist. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende ärztliche Versorgung (über 50 Ärzte) und eine Schullandschaft mit Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sozialpädagogisches Förderzentrum und städt. Sing- und Musikschule lassen keine Wünsche offen. Über 11.000 Menschen finden hier Arbeit. Ebenso wichtig sind zeitgemäße Einrichtungen für Kinder- und Jugendbetreuung, Senioren-, Sozial- und Servicezentrum.
Das Reiheneckhaus liegt traumhaft ruhig in einer Sackgasse, welche auch eine Spielstraße ist, ohne Durchgangsverkehr.

- direkter Anschluss A 3
- zentrale Lage zwischen B 8 und B 15
- ca. 8 km nach Regensburg
- öffentlicher Personennahverkehr

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

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Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

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Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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