fbpx

235 m² Wohn-Nutzfläche – Das ideale Familiennest!

83093 Bad Endorf, Reiheneckhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen im schönen Chiemgau.

Traumhaftes Reiheneckhaus an einem der schönsten Fleckchen in ganz Bayern. Feiern Sie Ostern schon in Ihrem neuen Zuhause!

Das Leben genießen - dort, wo andere Urlaub machen. Wo ländlicher Charme und familienfreundliches Miteinander zum Wohnen einladen. Hier wird Sie dieses Reiheneckhaus mit seiner Wohn- und Nutzfläche von ca. 235 m² in Begeisterung versetzen! Hier passt wirklich alles. Eine freundliche Nachbarschaft, die wirklich tolle Lage und die zuverlässig gute Bauqualität (Massivbau). All das bietet Ihnen dieses Stückchen Heimat.

Herzlich empfangen werden Sie und Ihre Gäste von einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobennische. Die ansprechende Küche befindet sich linkerhand, hier macht das Kochen Spaß! Im Kaufpreis enthalten ist die erst vor gut 3 Jahren integrierte, moderne Einbauküche samt Elektrogeräten. Charmant ist auch der nachträglich vorgenommene Durchbruch zum Esszimmer. Somit haben Sie immer einen Blick auf Ihre Lieben. Eine praktische Theke unterteilt die beiden Räume geschmackvoll.

Der hochwertig gemauerte Kamin mit integrierten Regalen und Granitabdeckung ist ein besonderes Highlight. Knisternde Wärme, Behaglichkeit und gemütliche Stunden im Kreise der Familie - ist das etwas für Sie?

Über eine schöne Buchenholztreppe geht‘s in den ersten Stock. Das geräumige Tageslichtbad mit weißem Fliesenspiegel, außergewöhnlicher Eckbadewanne, separater großer Duschkabine, praktischem Doppelwaschbecken und WC bietet Platz und Möglichkeiten für beides. Auf diesem Stockwerk befinden sich insgesamt drei Schlafräume. Das derzeitige Elternzimmer hat noch ein "Zuckerl" für die Dame des Hauses: en Suite befindet sich der kleine Luxus eines Ankleidezimmers. Viel Platz für tolle Schuhe und exklusive Handtaschen!

Der Kaufpreis liegt bei 676.900 €, inkl. der neuwertigen Einbauküche. Dazu kommen 15.000 € für den TG-Stellplatz und 8.000 € für den Außenstellplatz. Gesamt also 699.900 €. Für den Käufer provisionsfrei!

Ausstattung

Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2000
Energiekennwert: 91,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Bad Endorf ist bekannt als einer der schönsten Kurorte des westlichen Chiemgaus. Die idyllische Lage auch durch die Nähe der umliegenden Seenlandschaften wie den Chiemsee, den Simssee, die Eggstätter Seenplatte ist besonders hervorzuheben. An Freizeitangebot unter anderem durch die bekannte Therme und zahlreichen Fahrrad- und Wanderwege fehlt es Ihnen hier bestimmt nicht.

Die Reihenhausanlage liegt in zentraler Lage des Marktes und in einer verkehrsberuhigten Straße, die ab 2021 dann zur Einbahnstraße wird. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof mit sehr guter Zuganbindung nach Rosenheim-Salzburg oder nach München ist in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Hier bringt Sie der Meridian in ca. 50 min. zum Münchner Hauptbahnhof. Eine ideale Lage für alle Pendler unter Ihnen.

Auch Ihre Sprösslinge sind hier gut versorgt. Bad Endorf selbst hat mehre Kindergärten und Kitas. In Bad Endorf gibt es eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten in Prien oder in Rosenheim zu erreichen. Ein toller Treffpunkt für Ihre Kinder ist der um‘s Eck liegende große Spielplatz. Die Begeisterung Ihrer Kinder wird groß sein! Weiter gibt es zahlreiche Sportvereine, die neue Mitglieder gerne begrüßen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


Copyright © rimaldi.de 2013 - 2020.