fbpx
  • Startseite
  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Provisionsfrei für Käufer!

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Provisionsfrei für Käufer!

83059 Kolbermoor, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten im Alleinauftrag an:

Wer viel Platz braucht und mit ruhiger Nachbarschaft leben möchte, hat bei diesem riesigen Einfamilienhaus mit einer gesamten Wohn-/ Nutzfläche von ca. 300 m² ins Schwarze getroffen!

Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in bevorzugter Lage. Erbaut 1978 in Massivbauweise. Das Haus liegt in einem idyllischen Wohngebiet in Kolbermoor, am Ende einer Sackgasse.

Ihr neues Zuhause ist ein gemütliches Nest für Ihre ganze Familie. Bei Bedarf finden auch mehrere Generationen ihren Platz. Durch die hervorragende Aufteilung des Hauses, mit einer Unterteilung in drei verschiedene Etagen und mit zwei separaten Hauseingängen, gibt es unzählige Varianten der Nutzung. Obendrein stehen noch zwei Einzelgaragen, ein Carport und zwei Schuppen für Fahrräder, Holz oder für Geräte für Sie bereit. Durch die Hanglage des Hauses ist das Untergeschoss im Ost- und Südbereich ebenerdig zum Garten hin geöffnet.

Über einen kleinen Vorgarten mit verträumtem, kleinem Gartenteich gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Entweder über ein paar Stufen direkt zum Haupteingang oder dem Weg folgend, am Haus entlang, zum rückwärtigen, separaten Eingang im Souterrain.

Beim Betreten des Haupteingangs empfängt Sie ein praktischer Windfang, danach folgt die große Diele mit hervorragenden Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Garderobe und mehr.

Es folgt links gelegen die sehr geräumige Wohnküche. In der maßangefertigten Schreinerküche aus Massivholz macht das Kochen Spaß! Die Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.

Warum arbeiten Sie eigentlich nicht von zu Hause? Hier haben Sie die ideale Voraussetzung!
Die übrigen großen Zimmer des Untergeschosses sind voll beheizt und eignen sich ideal als Büro- oder Praxisräume. Durch den zweiten Außenzugang ist dieser Bereich bequem für Ihre Kunden/Patienten/Personal zu erreichen. Sie haben durch die Hanglage, die vielen Fenster und die sehr hohen Decken (ca. 2,60 m) die ideale Grundlage für schöne Arbeitsbereiche.

Dieses Haus ist so vielseitig nutzbar, es lässt keine Wünsche offen! Bitte rufen Sie uns gleich an. Wir freuen uns auf eine private Tour mit Ihnen!

Ausstattung

Grundrisse, viele weitere Fotos und unsere 360-Grad-Erlebnisbesichtigung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1978
Energiekennwert: 186,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage in einer der beliebtesten Wohngebiete von Kolbermoor. Die Stadt Kolbermoor selbst hat eine Einwohnerzahl von über 18.700. Hervorragende Infrastruktur, Sie finden sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf vor Ort. Es gibt zwei Grundschulen und sämtliche Kindergärten und Kitas. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Meridian oder Bus in Bad Aibling oder Rosenheim zu erreichen. Die A8 München-Salzburg ist auf Grund des neuen Autobahnzubringers in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


Copyright © rimaldi.de 2013 - 2019.