Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick und viel Natur in der Nachbarschaft

Beschreibung

Sie suchen eine große Garage, ein kleines Grundstück und keine Nachbarn? Dann sind Sie hier NICHT richtig!

Denn zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit einem wunderschönen fast 500 m² großen Grundstück. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und noch mehr Nutzfläche. Verteilt auf Erd-, Ober und Untergeschoss besticht das 2004 in Massivbauweise erstellte Haus durch einen herrlichen Weitblick und viel Natur in der Nachbarschaft.

Beginnen wir im Untergeschoss:
Neben dem üblichen Heizungsraum finden Sie einen Hauswirtschafts-Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einen weiteren Raum für die notwendigen Vorräte und einen dritten Raum, der das Wort Hobbyraum oder Gästezimmer mehr als verdient. Der fast 22 m² große Hobbyraum mit wohnlicher Raumhöhe machen ihn zum typischen Gästezimmer, zum Homeoffice oder wie "früher" einfach zum Partykeller. Im Erdgeschoss befindet sich rechts das Gäste–WC mit Dusche, der obligatorische Abstellraum sowie die Garderobe. Der anschließende Wohn-Essbereich ist großzügig, hell und führt zum Garten und zur umlaufenden Terrasse. In der Küche sowie im Wohnzimmer heizen Sie Ihre Wohnung winterwarm mit einem stylischen Schwedenofen.

Zu guter Letzt gibt es noch ein weiteres Zimmer zum Arbeiten, Schlafen oder, oder, oder.
Der Garten kann mit ein wenig "grüner" Hand schnell in ein wahres Paradies verwandelt werden. Ein unverbauter Ausblick ist garantiert.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein weiteres separates WC und es gibt drei große Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt darüber hinaus auch noch über ein geräumiges Ankleidezimmer.

Hohe Decken, Terracotta-Fliesen und eine offene Raumgestaltung runden das Wohlfühl-Wohnen ab. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Diese Rarität bekommen Sie für 1.190.000 € inklusive einem Außen-Stellplatz. Provisionfrei für Kaufende! Bezugsfrei!

Ausstattung

Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2004
Energiekennwert: 71,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.