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Moderne Doppelhaushälfte – charmant, stilvoll und in hervorragender Lage vor den Toren Münchens!

82054 Sauerlach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr exklusive Objekt mit einer Wohn-/Nutzfläche von über 235 m² wird Sie begeistern! Hier überzeugt nicht nur die hochwertige Ausstat-tung, sondern vieles mehr!

Über den privaten Seitenzugang zum Haus erreichen Sie den sehr ansprechenden Hauseingang mit moderner Eingangstüre. Der einladende Eingangsbereich mit modernen dunkelgrauen Fliesen heißt Sie aufs Herzlichste willkommen. Hier findet praktischerweise eine Garderobe ihren Platz. Rechter Hand befindet sich das geschmackvolle, hell geflieste Gäste-WC.

Durch eine weitere Türe treten Sie in den fast 40m² offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Der große Erker mit seinen bodentiefen Fenstern schafft hier eine freundliche und warme Atmosphäre. Sie haben hier hervorragende Möglichkeiten, um einen ansprechenden Wohn- und Essbereich für gemütliches Beisammensein zu gestalten. Der komplette Wohnraum, die Küche und sämtliche Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt in den Räumen für angenehme Wärme.

Über eine Terrassentüre gelangen Sie hier auch auf die sonnige Südterrasse und in den voll eingezäunten Gartenbereich. Verbringen Sie zahlreiche schöne Stunden und entspannen Sie vom Alltag. Dieser Außenbereich ist bereits mit mehreren Sträuchern und Bäumen bepflanzt und wartet nun auf Ihren grünen Daumen. Der schöne Garten umgibt das Haus von Süden bis hin zur Nordseite.

Die Küche ist äußerst hochwertig und mit Geschmack geplant. In modernem Weiß gehalten sorgt sie mit den dunklen Arbeitsflächen, den ausgesuchten Elektrogeräten sowie einer angesagten Küchenbar für Ihr besonderes Kocherlebnis. Sie ist im Kaufpreis inklusive.

Ein wirkliches Traumhaus, das auf seine neuen Eigentümer wartet. Warten Sie nicht zu lange! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die private Besichtigung!

Ausstattung

Viele weitere Fotos, die Grundrisse und weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten (inkl. Telefon-Nummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2010
Energiekennwert: 16,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de

Lage

Ca. 20 km südöstlich von den Toren der Landeshauptstadt München liegt die Gemeinde Sauerlach. Diese ansprechende Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Lochhofen.

Sauerlach verfügt über eine gute Infrastruktur, wie eine Grundschule, mehrere Kindergärten, Kinderspielplätze, mehrere Ärzte und Zahnärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelmärkte, einem Gartencenter, eine Mehrzweckhalle, die Volkshochschule, eine Musikschule.

Hervorragende Verkehrsanbindung nach München mit der S-Bahn und Anschluss zur A8 München-Salzburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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