Wohnen auf 270m²! Perfekt für Familien oder Mehrgenerationen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte in der malerischen Gemeinde Otterfing.

Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122m² sowie eine gigantische, zusätzliche Nutzfläche von ca. 150m². Somit das ideale Haus mit ausreichend Platz für eine große Familie. Oder Sie nutzen es als Mehrgenerationenhaus.

Auch die Grundstücksfläche von rund 420m² kann sich sehen lassen. Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen verteilt (EG und OG). Dazu kommt ein großzügiges Dachgeschoss. Hier besteht eine hervorragende Ausbaumöglichkeit. Erste Maßnahmen wurden bereits getroffen und sämtliche Leitungen gelegt. Somit könnte man das Haus und die Wohnfläche den eigenen Bedürfnissen anpassen und erweitern. Ob als Atelier, als kleine Einliegerwohnung oder als Büro, ganz wie Sie es wünschen.

Ein weiterer Bonus ist die riesige Nutzfläche der gleich zwei Untergeschosse! Auch hier lässt sich Ihr eigener Wohntraum bestimmt verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit Garderobe und rechts gelegenen das Gäste-WC. Danach folgt ein großer Dielenbereich, der links in die Wohnräume führt. Es begrüßt Sie ein Essplatz mit integrierter gemütlicher Essecke, der praktisch gelegen, sich gleich neben der Küche befindet.

Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Vom Essplatz aus rechts geht es in das riesige Wohnzimmer, dass herrlich mit Licht durchflutet ist. Über die Terrassentür erreichen Sie den schönen Außenbereich. Der Garten lässt keine Wünsche offen und ist bestimmt der zukünftige Lieblingstreffpunkt der ganzen Familie. Durch die idyllische, ruhige Lage kann man auf der großen Südterrasse herrlich die Sonne und Natur genießen.

Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte in Otterfing eine tolle Gelegenheit für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und ruhigen Zuhause ist. Mit seiner idyllischen Lage und der großen Wohn- und Nutzfläche ist dieses Haus definitiv einen Besichtigungstermin wert.

Ausstattung

BITTE BEACHTEN Sie, dass die beiden Bilder "Einbauküche" und "Familien-Wohnen" nicht den Ist-Zustand zeigen, sondern eine unverbindliche Visualierung, quasi nach einer Renovierung. Frei nach dem Motto: So könnten Sie Ihr neues Zuhanse gestalten (lassen)!

Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer!) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1976
Energiekennwert: 258,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.