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Moderne Gewerbefläche: Vielseitig nutzbar und sehr ansprechend

83627 Warngau, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geräumige Gewerbefläche im Gewerbegebiet Warngau/Birkerfeld zur sofortigen Nutzung!

Das Erdgeschoss ist vielfältig nutzbar, z.B. als kleine Produktions- oder Lagerhalle. Die gewerblichen Voraussetzungen sind u.a durch den glatten Industrieboden und entsprechende Stromanschlüsse gegeben.

Über eine Treppe gelangen Sie in das mit Laminat ausgelegte helle Obergeschoss. In diesem offenen, freundlichen Bereich könnten Sie z.B. mit Schreibtischen oder mit einer Ausstellung ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.

Neben Tageslicht ist eine ausreichende Beleuchtung vorhanden. Die Räume sind beheizbar und verfügen über ansprechende sanitäre Einrichtungen.

Die Zu- bzw. Abfahrt ist bequem, ohne rangieren, auch mit einem LKW möglich.

Die angegebene Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ausstattung

Den Grundriss und weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, dass wir Ihnen nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2002

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet Birkerfeld, direkt an der Bundestraße 318. Von hier gelangen Sie in 5 Minuten zur Autobahn-Anschlusstelle der A8 nach München/Salzburg.

Die Gemeinde Warngau in Nachbarschaft zur Gemeinde Holzkirchen erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 51km² und zählt ca. 3.800 Einwohner. Der Ort ist nicht nur durch seine zahllosen Wander- und Radwege entlang des wunderschönen Mangfallufers bekannt, hier haben sich auch viele bekannte Künstler niedergelassen, die sich von der Schönheit des Tales zu neuen Ideen und Kunstwerken inspirieren lassen. Es gibt einige bekannte Biergärten mit schattigen, uralten Bäumen.

Verkehrsanbindung:
Fahrzeit bis München ca. 20 Minuten.
Ab Holzkirchen mit der S-Bahn nach München Ostbahnhof ca. 30 Minuten oder dem Schnellzug nach Rosenheim ca. 40 Minuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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