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Hier haben Sie Platz! Attraktive Gewerbefläche in Bad Aibling

83043 Bad Aibling, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbetreibende aufgepasst! Sie suchen viel Platz? Möglicherweise auch zusätzliche Lagerfläche? Hier haben wir ein attraktives Angebot für Sie.

Die über 600 m² große Fläche wird derzeit als Lager mit zusätzlichen Büros, mehreren Abstellräumen und kleiner Werkstatt genutzt. Wir suchen ab November 2019 Nachmieter für dieses tolle Objekt.

Die Halle liegt inmitten eines Mischgebietes (Wohnen und Gewerbe). Die Halle dient ideal als Lager, ist aber auch als Produktionsfläche geeignet. Die Produktion sollte aber - der Lage wegen - ruhig sein. Im Angebot inklusive sind 5 PKW-Stellplätze. Diese sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Anfahrt zum Objekt ist auch mit einem größeren LKW möglich.

Die Unterteilung mit Erdgeschoss und Untergeschoss von jeweils über 300 m² ist durchdacht. Im vorderen Bereich finden Sie einen großen Eingangsbereich mit großem Tor (2,94m hoch und 3,76m breit). Sie können Ihre Materialen oder Produkte direkt über eine kleine Betonrampe ins Objekt bringen und dort bequem Be- und Entladen. Gleich im Eingangsbereich liegt der offene Treppenabgang ins Untergeschoss. Sehr hilfreich ist hier ein Lastenlift (500 kg).

Gut zu wissen: Das Gewerbe ist mit einer Einbruchmeldeanlage mit mehreren Bewegungsmeldern ausgestattet.

Auf Mieterwunsch kann die Umsatzsteuer ausgewiesen werden. In diesem Fall wird Umsatzsteuer den genannten Werte hinzugerechnet.

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Gewerbefläche zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns gleich an!

Ausstattung

Weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1979
Energiekennwert Wärme: 63,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Inmitten eines Wohn- und Gewerbegebietes und im nördlichen Stadtteil von Bad Aibling liegt dieses attraktive Objekt. Die Zufahrtsstraße zum Objekt ist breit genug für die Anfahrt von LKWs. Der Zubringer zur A8 Anschlussstelle Salzburg-München liegt in ca. 10 Fahrminuten entfernt. Das Gewerbe ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Haltestelle der Buslinie 40 Bad Aibling Rosenheim liegt in ca. 2 Gehminuten Entfernung. Der Bahnhof von Bad Aibling ist in 15 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ein großer Supermarkt ein Getränkemarkt und eine Bäckerei und mehrere Restaurants sind für die Mittagspause bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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