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Heller Laden, Ideal für Friseur, Kosmetik etc.

6630 KUFSTEIN (Österreich), Ladenlokal zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ladenfläche im Inntal-Center - ideal für Coiffeur, Kosmetik o.ä.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hellen Laden von ca. 80 m² , der problemlos wieder als Coiffeur,- oder Kosmetikstudio genützt werden kann. Die Installation von 6 "Stühlen" inkl. Wasser und Strom ist vorhanden.

Selbstverständlich ist auch eine reine Verkaufsfläche jeglicher Art möglich.
Die Geschäftseinheit befindet sich in der Toplage mitten in Kufstein, direkt im Inntal-Center mit Blick auf den Franz-Josephs-Platz, mit hellen großen Glasfronten.

Optimal gelegen im Center im 1. OG neben der Rolltreppe und den Aufzügen.
Sehr hohe Kundenfrequenz durch den Übergang zum neuen Inntal-Center, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Das Inntalcenter bietet seit über 35 Jahren vielfältige Einzelhandelsmöglichkeiten und ist stark frequentiert.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Tiefgarage. Hier parken Ihre Kunden 1 Std. kostenlos.

Ausstattung

mtl. Mietpreis: 1.500,- €
Nebenkosten-VZ: 684,- € (inkl. Heizkosten)
Kaution: 3,0 Monatskaltmieten
Mieter-Provision: 1,5 Monatskaltmieten
Alle Zahlen verstehen sich zuzüglich 20% gesetzl. MwSt.

Energieausweis: HWB 98 fGEE 1,35

Sonstige Informationen

Baujahr: 1978
Energiekennwert Wärme: 98,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Kufstein ist nach Innsbruck die zweitgrößte Stadt von Tirol.
Über 18.200 Einwohner und über 1 Mio. Tagesgästen pro Jahr.
Durch die Fachhochschule Kufstein und den derzeit über 1.000 Studenten hat sich Kufstein auch auf dem Bildungssektor einen Namen gemacht.

Durch das internationale rege Treiben und einem Einzugsgebiet von ca. 110.000 Einwohnern ist Kufstein speziell für Geschäftstreibende ein interessanter Markt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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